一、非融资租赁合同怎么处理

非融资租赁合同的处理需依据具体情况而定。

如果是租赁合同，首先要明确合同双方的权利和义务。例如，出租方应按约定提供租赁物，承租方应按时支付租金。若一方违约，另一方有权根据合同约定追究违约责任。比如，承租方逾期未支付租金，出租方可以按照合同约定收取滞纳金或者并要求承租方赔偿损失。

在买卖合同方面，卖方有义务提供符合约定的货物，买方则需按约定支付货款。若货物存在质量问题，买方可以要求卖方承担修理、更换、退货等责任。

对于其他非融资租赁合同类型，都要遵循合同订立时约定的条款。当发生争议时，双方可以先尝试协商解决；协商不成的，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，没有仲裁条款的可以向有管辖权的人民提起诉讼，由仲裁机构或法院依据相关作出公正裁决。

二、租赁合同可以退钱吗

商铺租赁合同是否可以退钱需要根据具体情况来判断。

如果是因为出租方的原因导致合同无法继续履行，例如出租方未能提供符合约定用途的商铺，或者商铺存在严重影响使用的瑕疵等，承租方有权要求退钱，包括退还已支付的租金、押金等相关费用。

若承租方自身原因想要提前解除合同，在合同没有特别约定的情况下，一般不能随意要求退钱。但如果双方协商一致，出租方同意解除合同并退还部分费用，这是可以的。另外，有些合同可能约定了承租方在承担一定违约责任（如支付违约金）后可以解除合同，这种情况下在支付违约金后剩余的款项可要求退还。

如果遇到不可抗力因素致使合同目的无法实现，双方可以协商分担损失，承租方也有可能要求退还部分费用。

三、租赁合同爆款有效吗

仅说“租赁合同爆款”表述非常模糊。如果是指格式合同（所谓的“爆款”租赁合同可能是被广泛使用的一种格式化的租赁合同），在符合法定有效要件的情况下是有效的。

一般来说，有效的租赁合同需满足以下条件：

1. 合同主体适格，即出租人和承租人具有相应的民事行为能力，例如出租人应为租赁物的合法所有者或有权出租者。

2. 双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不自由的情形。

3. 内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，约定租赁用于非法活动的。

如果所谓的“爆款”租赁合同满足以上这些条件，那它就是有效的；反之，如果存在主体不适格、意思表示瑕疵或者内容违法违规等情况，则是无效的。

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