一、民法典规定房屋租赁合同约定仲裁是否有效

房屋租赁合同约定仲裁是有效的。具体分析如下：

（一）根据《民法典》及相关法律规定，当事人有权在合同中约定争议解决方式，仲裁就是合法的争议解决途径之一。只要双方在签订房屋租赁合同时，具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且约定仲裁的条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该仲裁约定就是有效的。

（二）有效的仲裁约定对双方当事人均具有约束力。当发生纠纷时，双方应按照约定通过仲裁方式解决争议，而不能随意反悔或另行向法院起诉，除非仲裁协议存在无效的法定情形。

（三）若一方违反仲裁约定，向法院起诉，法院在查明存在有效仲裁协议的情况下，会裁定不予受理；已经受理的，会驳回起诉，引导当事人通过解决纠纷。所以，房屋租赁合同中约定仲裁是合法有效的。

二、未办,租客不承认怎么办

在租房合同未办公证且租客不承认的情况下，可从以下几方面应对：

（一）查看合同签署情况。若合同有双方签字，可通过笔迹鉴定来确定签字真实性。若租客否认签字是其本人所签，可向法院申请笔迹鉴定，专业机构会根据科学方法判断，若鉴定结果证明签字属实，那么合同的有效性将得到支持。

（二）收集辅助证据。比如租金支付记录，若租客通过银行转账、电子支付等方式支付租金，支付记录可证明租赁关系存在；再如聊天记录、短信、证言等，若双方曾就租房事宜有过沟通交流，相关记录或见证人的证词能辅助证明合同的存在及履行情况。

（三）向法院提起诉讼。在证据充分的情况下，向有管辖权的法院起诉，要求租客履行合同义务或承担违约责任。法院会根据双方提交的证据及庭审情况进行综合判断，以维护合法权益。

三、房屋租赁合同装修补偿款的规定是怎样的

在房屋租赁合同中，关于装修补偿款的规定通常涉及以下方面：

（一）有约定从约定。若租赁合同中明确约定了装修补偿款的相关事宜，比如装修费用的承担、租赁期满或提前解约时装修补偿的具体方式等，那么双方应按照合同约定执行。

（二）未经出租人同意的装修。若承租人未经出租人同意进行装修，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失，这种情况下，承租人一般难以获得装修补偿款。

（三）经出租人同意的装修。在租赁期间届满时，若双方对装修补偿没有约定，除了可以拆除的以外，承租人不得破坏装修，且一般不能要求出租人补偿装修费用；若因不可归责于承租人的事由导致租赁提前终止，承租人可以就剩余租赁期内的装修残值要求出租人适当补偿，具体补偿数额需根据装修剩余价值、租赁剩余期限等因素综合确定。

总之，房屋租赁合同装修补偿款需根据具体情况，结合合同约定和法律规定来确定。

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