租赁合同能加协议吗
一、租赁合同能加协议吗
租赁合同可以加协议。
从法律角度看,租赁合同是出租人与承租人之间就租赁相关事宜达成的约定。在签订租赁合同后,双方可能因为新出现的情况或者之前考虑不周的问题,需要进一步补充或修改某些条款。这种情况下,双方可以通过签订补充协议的方式来达成新的约定。补充协议与原租赁合同具有同等的法律效力,是对原合同内容的补充、变更或者细化。例如,在租赁期间,双方协商对租金支付方式进行变更,或者增加租赁物的使用范围等,就可以通过补充协议来明确这些新的约定内容。所以,租赁合同是能够加协议的。
二、中介协议是不是租赁合同
中介协议不是租赁合同。
中介协议主要是中介方与委托方(通常为方或承租方)就委托中介提供相关服务所达成的协议。其核心内容围绕中介的服务内容、服务费用、双方权利义务等,比如中介为委托人寻找合适的房源或者租客、促成租赁交易等。
而租赁合同是出租方与承租方之间就租赁物(如房屋、场地等)的租赁事宜达成的协议。主要规定租赁物的使用、租赁期限、租金、维修责任等租赁相关的直接权利义务关系。两者在主体、内容、目的等方面均存在明显区别。
三、租赁房屋合同哪里按手印
在租赁房屋合同中,通常以下几个地方可按手印:
一是合同双方当事人的签名处。这是表明当事人对合同内容认可并愿意受合同约束的重要标识。例如,在租户姓名和房东姓名旁边按手印,能进一步确认签字的真实性与严肃性。
二是合同中有修改之处。如果对合同的某些条款进行了修改,修改的地方按手印,可以证明双方对修改内容是知晓且同意的。
三是涉及重要约定条款旁边。比如对于租金支付方式、租赁期限等关键条款旁边按手印,能起到着重强调双方同意该条款的作用,避免日后可能出现的争议。不过需要注意的是,按手印并非租赁房屋合同生效的唯一必备条件,签字等方式在符合相关法律规定的情况下同样能使合同生效。
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