一、租赁合同如何界定履行

租赁合同的履行界定主要从以下方面来看：

（一）出租人的履行

1. 交付义务。出租人应按照合同约定的时间、地点、方式将租赁物交付给承租人，并且交付的租赁物应符合合同约定的状态和用途。例如，若租的是住房，应保证住房基本设施完好可用。

2. 维修义务。在租赁期间，除合同另有约定外，出租人有义务对租赁物进行必要的维修，以保证承租人正常使用租赁物。

（二）承租人的履行

1. 支付租金义务。承租人需按照合同约定的金额、支付方式和支付时间向出租人支付租金。这是承租人最基本的义务。

2. 合理使用义务。承租人应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。同时要妥善保管租赁物，避免对租赁物造成不必要的损坏。

3. 返还义务。在租赁期满或者租赁合同解除时，承租人应按照合同约定的状态将租赁物返还给出租人。

当双方均按照上述要求履行各自的义务时，基本可以认定租赁合同正在履行过程中；若一方未履行相应义务，则可能构成违约，影响合同的正常履行。

二、租赁合同怎样交付房东

租赁合同交付房东有多种方式：

1. 当面交付。可以直接与房东见面，将租赁合同的纸质版交给他，并确保房东收到且知晓合同内容。在当面交付时，可以简单提醒房东查看合同条款。

2. 邮寄交付。若不方便当面交付，可以通过邮政特快专递（EMS）等可靠的邮寄方式。在邮寄时，要在邮件内附上简短的说明，注明是租赁合同，同时在快递单上填写房东的准确联系方式和地址，并保留好邮寄凭证。

3. 电子交付。如果房东同意，也可以通过电子邮件、微信等电子方式发送租赁合同的电子版本。但采用电子交付时，要注意与房东确认收到情况，并且电子文档应具有清晰的格式，便于查看。

三、超市租赁合同怎么处理

超市租赁合同的处理涉及多个方面。

在签订前，要明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的名称、联系方式等。同时要确定租赁场地的具体位置、面积大小、租赁用途（必须符合相关规定且明确为超市经营）。租赁期限、租金数额、支付方式（如按月、按季或按年）及递增方式（如有）也要详细约定。

合同履行过程中，双方应按照约定履行各自义务。承租方要按时支付租金，合理使用场地并维护场地设施；出租方要保证场地能正常用于超市经营，无产权纠纷等影响使用的情况。

如果出现争议，双方可先协商解决。协商不成时，可依据合同中的争议解决条款，比如向有管辖权的提起诉讼或向机构申请仲裁。如果一方要，必须查看合同中关于解除权的约定，符合法定或约定条件才能解除，否则可能构成违约并承担相应责任。

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