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假的房屋租赁合同能办吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、假的房屋租赁合同能办吗

办理假的房屋租赁合同是不可以的,这存在多方面的违法风险。

从民事法律角度看,这种行为违背了诚实信用原则。如果以假合同获取某种民事权益,比如办理等,一旦被发现,相关权益的取得可能被撤销,并且可能要承担对相对方的赔偿责任。

从行政管理角度而言,利用假合同来进行诸如工商登记注册、税务申报等与行政管理相关的事务,这属于提供虚假材料的行为。行政管理部门有权对这种行为进行处罚,如罚款等。

从刑事法律层面来讲,若假合同的制作、使用涉及诈骗等犯罪行为,情节严重的可能触犯中的等相关,面临刑事处罚,包括、罚金等。总之,绝不能办理假的房屋租赁合同。

二、最多加多少份

租赁合同加多少份并没有法律上的明确上限规定。

这主要取决于实际需求。如果是多方参与租赁关系且各方都需要持有合同文本以便明确各自权利义务,就可能需要多份。例如,一份租赁合同涉及出租方、承租方、可能还有担保方或者多个承租方共同租赁等情况,各方都希望留存合同原件,那么就会相应增加份数。另外,如果是出于办理相关手续的需要,如向有关部门备案、办理等,这些部门可能也会要求提供租赁合同副本,这也会导致合同份数的增加。只要是基于合法、合理的目的,份数可以根据实际情况确定。

三、什么叫二级租赁合同范围

二级租赁合同范围是在租赁关系中有特殊定义的概念。

在一般的租赁场景下,一级租赁是指最初的出租方(比如房产所有者)将资产出租给第一承租人。二级租赁合同则是指第一承租人在租赁期间内,将其租赁的部分或全部资产再次出租给第三方的合同关系。

其范围涉及多个方面:一是租赁物的范围,这包括在一级租赁范围内的特定部分或全部租赁物,例如一栋大楼中的某些楼层或者一套房屋中的几个房间;二是租赁期限,不能超过一级租赁合同剩余的租赁期限;三是租赁用途,通常要符合一级租赁合同约定的大用途框架下的特定用途,例如一级租赁合同约定大楼用于商业办公,二级租赁用于其中的小型办公。

需要注意的是,二级租赁合同的签订和履行必须遵循相关以及一级租赁合同中的约定,否则可能导致或者产生违约责任等法律问题。

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