一、企业租赁合同在哪里备案

企业租赁合同的备案地点通常为当地的房地产管理部门或其指定的机构。

具体来说，一般需要到房屋所在地的区县级房地产交易中心或相关的管理部门办理备案手续。在办理备案时，通常需要携带租赁合同、双方当事人的身份证明（如企业副本、法定代表人身份证明等）、明等相关材料。

办理备案的目的主要有以下几点：一是通过备案，使租赁合同的相关信息得到官方登记，保障租赁双方的合法权益；二是便于政府部门对房屋租赁市场进行管理，了解租赁市场的基本情况等。需要注意的是，不同地区可能会在备案的具体要求和流程上存在一定差异，所以在办理备案前，最好先向当地的房地产管理部门咨询清楚准确的备案要求和所需材料等相关事宜。

二、建筑队租赁合同是否有效

建筑队租赁合同是否有效，需要从以下几个方面判断。

一是合同主体是否适格。如果建筑队具有合法的经营资格或者相关民事行为能力，那么在主体方面是符合要求的。例如建筑队是依法注册登记的，其负责人具有代表建筑队签订合同的权限等。

二是合同内容是否合法。如果合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么在内容方面是有效的。例如租赁的设备是合法可租赁的，租金约定等符合市场正常范围等。

三是合同签订是否为双方真实意思表示。如果建筑队和出租方都是在自愿、平等、公平的基础上签订的租赁合同，不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，那么合同是有效的。

如果上述条件都满足，建筑队租赁合同通常是有效的；如果有任何一个方面存在问题，可能会影响合同的有效性。

三、租赁和房东签合同吗

在租赁业务中，租赁公司和房东是有可能签合同的。

如果是转租的情况，租赁公司从房东处租下房屋后再转租给他人，这种情况下租赁公司与房东必然要签订租赁合同。这份合同会明确双方关于房屋租赁的各项权利义务，例如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等。

还有一种情况是委托租赁，房东将房屋委托给租赁公司进行出租管理，此时也会签订合同，约定委托的具体事项，包括租赁公司可以代收租金的权限、对房屋进行日常管理维护的范围等。

当然，如果是租户直接与房东签订租赁合同，没有租赁公司参与其中，那么租赁公司就不会与房东签合同。

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