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婚纱租赁合同可以改吗

合飞律师4周前 (04-09)普法百科2

一、婚纱租赁合同可以改吗

婚纱租赁合同在一定条件下是可以修改的。

(一)双方协商一致的情况

如果合同双方当事人能够就修改内容达成一致意见,那么可以对合同进行修改。这是最常见也是最理想的情况,例如对租赁婚纱的款式、租赁的时长、租金金额等条款进行调整,只要双方同意,就可以签订补充协议来修改原合同相关条款。

(二)符合法定条件的情况

1. 存在重大误解。如果签订合同时对婚纱的品牌、质量等存在重大误解,经或机构认定后,可对合同进行修改。

2. 显失公平。如果合同条款明显对一方不公平,比如租金过高且不合理,遭受不公平待遇的一方有权请求变更合同。

3. 欺诈、胁迫等情形。如果一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求变更合同。

但在修改合同前,要注意保留相关证据,如双方的沟通记录等,以确保修改过程合法有效。

二、空白租赁合同有效吗

空白租赁合同通常是无效的。

从合同的基本要素来看,租赁合同应明确约定租赁双方的主体信息、租赁物的具体情况、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。空白租赁合同这些关键内容缺失,无法准确反映双方真实的意思表示。

一方面,在空白的情况下,双方并没有就合同的主要权利义务达成明确一致的协议,这不符合合同成立的基本要求。另一方面,空白合同可能存在被恶意填写、篡改等风险,损害一方甚至双方的权益。所以,空白租赁合同一般不具有法律效力。但是,如果在空白合同签订后,双方通过补充协议或者实际履行行为等方式将空白内容补全并达成一致,这种情况下合同可能会被认定为有效。

三、屋租赁合同怎样写

合同应包含以下内容:

(一)合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息。

(二)房屋基本情况

1. 详细地址,包括具体的门牌号等准确位置。

2. 房屋的面积、户型结构、附属设施(如家具、家电等)的情况要描述清楚。

(三)租赁期限

明确开始租赁的日期和结束日期,租赁期限要精确。

(四)租金及支付方式

1. 租金的具体金额,大写和小写同时注明。

2. 支付方式(如现金、转账等),支付的周期(如月付、季付、年付等)。

(五)房屋用途

说明承租方租赁房屋是用于居住、办公还是其他合法用途。

(六)房屋的维修责任

1. 正常使用下的自然损耗由谁负责维修。

2. 因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修等相关约定。

(七)违约责任

双方如果有一方违反合同约定应承担的责任,如承租方逾期支付租金的违约金计算方式,出租方提前收回房屋的赔偿责任等。

(八)其他条款

如是否允许转租,后的优先续租权等。

最后,合同应由双方签字或盖章确认。

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