一、租赁合同要有哪些内容呢

租赁合同通常应包含以下内容：

1. 租赁双方当事人的基本信息，包括姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等，这有助于明确合同主体。

2. 租赁物的详细描述，例如租赁房屋的具体地址、面积、户型结构；租赁车辆的品牌、型号、车牌号等，以便确定租赁标的。

3. 租赁期限，明确起始日期和终止日期，使双方清楚租赁的时长。

4. 租金及支付方式，要注明租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等），支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的用途，如房屋是用于居住还是办公，车辆是用于私人出行还是营运等。

6. 维修责任，确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担。

7. 违约责任条款，约定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

8. 其他条款，例如是否可以转租、租赁物的附属设施设备的使用及归属等。

二、租赁协议由谁提供合同

租赁协议的合同可以由出租方提供，也可以由承租方提供，还可以由双方共同协商确定由第三方提供。

（一）出租方提供

1. 出租方对租赁物的情况比较了解，例如房屋的状况、设备的性能等。他们提供的合同往往会着重对租赁物的描述、使用要求、维修责任等方面进行规定，以保障自身权益并向承租方明确相关事项。

2. 很多出租方可能有标准的租赁合同模板，在多次出租过程中使用。

（二）承租方提供

1. 承租方可能根据自身特殊需求拟定合同，比如在租赁商业场地时，承租方可能会对场地的装修、改造权利等有特殊要求，希望在合同中明确体现。

2. 大型企业在租赁办公场地、设备等时，为了统一管理和符合自身法务要求，会提供自己拟定的租赁合同。

（三）第三方提供

1. 当双方对合同的起草都不太专业时，可能会请律师等专业第三方起草合同，以确保合同的公平性、合法性和完整性。

2. 某些中介机构也会提供租赁合同模板，但可能需要根据具体情况进行修改完善。

三、车位租赁合同可以卖吗

车位租赁合同不能卖。

车位租赁合同是一种债权债务关系的体现，它表明的是承租人基于租赁合同对车位享有一定期限内的使用权利，而不是所有权。出售是对所有权进行的一种处分行为。

从法律关系上讲，承租人没有所有权，不能将不属于自己的东西进行出售。如果承租人将车位租赁合同转让，这种转让行为可能也是无效的，因为这可能涉及到违反租赁合同的约定或者未经出租人的同意。而且新的使用者也不能获得所有权相关的权益，只能在原承租人的租赁权利范围内行事，并且这种转让还可能面临一系列法律风险，比如被出租人追究违约责任等。

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