一、租赁合同永久使用合法吗

租赁合同中约定永久使用是不合法的。

从法律规定来看，租赁合同是有一定期限限制的。因为永久使用实际上是对租赁物的无限期占有和使用，这与租赁关系的临时性特征相违背。租赁关系是一种基于双方约定，在一定期间内一方使用另一方的财产并支付租金的关系。

在实际操作中，租赁合同的期限最长不得超过二十年。超过二十年的部分无效。如果双方希望继续保持租赁关系，可以在二十年期满时重新签订租赁合同。这样既保障了租赁双方的权益，也符合租赁关系在法律上的基本属性。

二、什么叫合法解除租赁合同

合法解除租赁合同是指在符合法律规定的情形下，终止租赁合同关系。

（一）约定解除

如果租赁合同中明确约定了的条件，当这些条件成就时，一方可以解除合同。例如，合同约定若承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同，当承租人确实逾期达到该期限时，出租人解除合同就是合法的。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如租赁的房屋因地震等自然灾害完全损毁无法使用，双方都可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确表示不再支付租金，出租人可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像承租人经出租人催告后仍不支付到期租金。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如承租人擅自改变租赁房屋用途，严重影响房屋安全或违反规定，出租人可解除合同。

三、冷库租赁合同照片怎么拍

以下是拍摄冷库租赁合同照片的一些建议：

（一）确保合同完整性

1. 将合同平放在干净、平整的表面上，保证整个合同页面都能被拍摄到，没有折叠或遮挡部分，包括合同的封面、所有条款页以及签字盖章页。

2. 如果合同有多页，可逐页拍摄，并且保证每页的拍摄角度一致，光线均匀。

（二）光线条件

1. 选择明亮、均匀的光线环境。避免强光直射产生阴影，可利用自然光或室内均匀的灯光。如果自然光不足，可以使用台灯等辅助光源，但要注意避免产生反光。

2. 光线应从正上方或稍侧方照射合同，确保文字清晰可辨。

（三）拍摄设备与拍摄技巧

1. 使用高像素的手机或相机。拍摄时保持设备稳定，可使用三脚架或依靠稳定的物体来避免手抖造成的模糊。

2. 对焦准确，确保合同上的文字清晰。可将拍摄模式设置为文档模式（如果设备有此功能），这样能自动优化拍摄效果。

3. 为了保证照片的清晰度和可用性，可拍摄多张备用。

以上是关于租赁合同永久使用合法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。