一、房屋租赁合同要钱么

签订房屋租赁合同本身通常不需要向特定机构交钱。

但是，在某些情况下可能会产生费用。如果通过中介机构寻找房源并签订，租户和/或房东可能需要向中介支付服务费用。中介费用的数额一般由当地市场行情和中介与双方的约定决定。

另外，如果为了保障合同的法律效力，对租赁合同进行公证，那么需要向公证机构支付公证费用。公证费用根据合同标的金额等因素按照一定的标准收取。

而自行拟定并签订的房屋租赁合同，只要合同内容符合法律规定，双方自愿平等签订，不存在需要交钱的情况。

二、租赁合同怎么鉴别真伪

鉴别租赁合同真伪可以从以下几个方面着手。

一是形式方面。查看合同文本格式是否规范，包括字体、排版等是否符合常规。正规的租赁合同通常会有明确的合同标题、双方当事人信息、租赁物的详细描述、租赁期限、租金及支付方式等条款的清晰表述，且各条款之间逻辑连贯。

二是内容方面。1. 核实租赁物的情况，比如房屋租赁合同中房屋地址是否确切存在，企业设备租赁合同中设备的规格型号是否合理等。2. 检查租金条款，看租金数额是否合理，是否符合当地市场行情或者行业惯例。3. 关注双方权利义务条款，正常的租赁合同会合理分配双方的权利与义务，若存在一方权利义务极度失衡的情况，可能存在问题。

三是签章方面。合同上的签字或者盖章应当真实有效。对于签字，可以通过笔迹鉴定（如有必要时）来确定是否为当事人所签；对于盖章，要查看是否为合法有效的公章或者合同专用章，可以通过向有关单位核实印章备案情况等方式进行查证。

三、房屋租赁合同如何报备

房屋租赁合同的报备流程如下：

（一）准备材料

1. 房屋租赁合同。合同应包含租赁双方的姓名、号、联系方式，房屋的具体地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金金额等必要条款。

2. 租赁双方的身份证明。例如身份证原件及复印件。

（二）报备地点

通常是当地的房屋租赁管理部门，可能是街道处的相关科室或者是专门的房屋租赁管理中心。

（三）报备流程

1. 提交材料。将准备好的租赁合同和身份证明等材料提交给管理部门。

2. 审核。管理部门会对提交的材料进行审核，查看合同内容是否符合规定，双方身份是否真实等。

3. 登记备案。审核通过后，管理部门会对该房屋租赁合同进行登记备案，并出具相关的备案证明。

需要注意的是，不同地区可能会在具体的报备要求和流程上存在一定差异，例如有些地方可能要求同时提供复印件等，在进行报备前可以先向当地的房屋租赁管理部门咨询详细信息。

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