一、房屋租赁合同续签怎么进行的

房屋租赁合同续签通常可按以下步骤进行：

其一，双方协商。在原到期前，出租人和承租人应就续租事宜进行沟通协商，包括续租的租金、租赁期限、租赁用途等关键条款。双方需达成一致意见，若对条款存在分歧，应充分协商直至达成共识。

其二，签订续租合同。协商一致后，双方应签订新的房屋租赁合同。新合同可以是重新拟定的完整合同，也可以是在原合同基础上签订的补充协议，明确约定续租的相关事项。合同内容应符合的规定，确保双方的权益得到保障。

其三，支付租金及相关费用。承租人应按照新合同约定的租金支付方式和时间，及时向出租人支付租金及可能存在的其他费用，如等。

其四，交接房屋。双方对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或其他问题后，完成房屋的交接手续，正式开始新的租赁期。

二、房屋租赁合同续签怎么进行手续

房屋租赁合同续签手续通常按以下步骤进行：

其一，双方协商。在原租赁合同到期前，出租人和承租人应就续租事宜进行沟通协商，包括续租的租金、租赁期限、租赁用途等关键条款，达成一致意见。若有需要修改或调整的条款，应明确协商确定。

其二，签订续租合同。在协商一致的基础上，双方重新签订书面的房屋租赁合同。续租合同可以采用与原合同相同的格式和条款，仅对协商变更的部分进行修改；也可以重新拟定一份全新的合同。合同中应明确约定双方的权利和义务，以及续租的具体事宜。

其三，办理备案手续（如有要求）。根据当地相关规定，部分地区可能要求对房屋租赁合同进行备案登记。若有此要求，双方应携带续租合同、明等相关材料，前往当地房屋租赁管理部门办理备案手续。

办理完上述手续后，房屋租赁合同的续签即完成，双方应按照新合同的约定履行各自的义务。

三、租赁合同到期不续签如何赔偿

租赁合同到期不续签的赔偿问题，需分情况讨论：

一是出租方原因不续签。若租赁合同中对租赁期满后的续约及赔偿有明确约定，出租方违反约定不续签，应按合同约定向承租方支付违约金。若合同未约定，而承租方因租赁投入较大，如进行了装修等，出租方提前告知不续签给承租方造成合理损失的，出租方应予以适当赔偿，赔偿范围通常包括剩余租赁期内的装修残值损失、寻找替代租赁物的合理费用等。

二是承租方原因不续签。一般情况下，承租方按合同约定履行完租赁期义务，到期不续签通常无需承担赔偿责任。但如果承租方在租赁期间对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。

三是双方均无过错，正常不续签。这种情况下，通常不存在赔偿问题，双方按约定结清费用，办理交接手续即可。

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