一、房屋租赁合同多久交租

房屋租赁合同中交租的时间通常由双方当事人自行约定。

一般有以下几种常见的交租方式：

1. 按月交租。这是比较普遍的一种方式，租客每个月在约定日期向房东支付当月的租金。

2. 按季交租。租客每三个月支付一次租金，例如在每个季度开始的月初支付本季度的租金。

3. 按半年或一年交租。这种方式下租客一次性支付半年或者一年的租金，相对来说对租客的资金实力有一定要求，但可能会在租金金额上有一定优惠。

如果合同没有明确约定交租时间，根据交易习惯通常会按月支付租金。双方在签订房屋租赁合同时应明确交租的具体时间、方式等细节，以避免日后可能产生的纠纷。

二、房屋租赁合同能否转让

房屋租赁合同在一定条件下可以转让。

（一）从法律规定看，若中没有明确禁止转租或转让条款，承租人在经过出租人同意后可以将租赁权转让给第三人。因为承租人对租赁物享有的租赁权属于债权性质，在不违反约定和法律规定的情况下可以进行转让。

（二）在实际操作中，承租人转让租赁合同时，需要满足几个要求。1. 要与受让人达成转让协议，明确双方的权利和义务。2. 要告知出租人转让事宜并取得出租人同意。如果未经出租人同意擅自转让，出租人有权解除租赁合同。3. 转让后，原承租人对受让人的履行情况可能要承担一定的，这要根据具体情况确定。

总之，房屋租赁合同转让需遵循相关法律规定和合同约定。

三、无租赁合同怎样退租

如果没有租赁合同，退租时可以考虑以下方面：

（一）协商解决

1. 与房东直接沟通。虽然没有书面合同，但口头约定也可能存在。向房东说明退租的原因，例如工作变动需要到其他城市等合理理由，争取房东的理解，双方友好协商确定退租时间、是否退还剩余租金等事宜。

2. 如果是合租情况，和其他合租者以及负责管理的人协商，明确各方的权利义务，尽量达成一致的退租方案。

（二）遵循交易习惯

1. 按照当地类似房屋租赁的通常做法。例如，一般提前多久告知算合理，以及在没有特殊损坏情况下，大致的押金退还标准等。

2. 参考之前与房东的交易方式。比如一直是每月初交租，那可以按照整月来计算退租时间。

（三）收集证据

1. 如果协商不成，可能需要收集相关证据来支持自己的退租诉求。例如租金支付记录、与房东关于房屋租赁的聊天记录、入住和居住期间的相关证明（缴纳凭证等），这些都有助于在可能的纠纷解决中维护自己的权益。

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