一、美发租赁合同怎么签

美发租赁合同的签订需要注意以下几个方面：

（一）明确租赁双方信息

1. 写明出租方（房东）和承租方（美发店经营者）的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

（二）租赁场地相关条款

1. 详细描述美发店的具体地址、面积、店内布局等情况，避免后期产生争议。

2. 明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，如需续租的相关约定也应注明。

3. 租金及支付方式，租金金额需明确，支付方式如按月、按季或者按年支付，以及逾期支付的违约责任。

（三）美发店设施设备情况

1. 列出店内现有的设施设备，哪些是出租方提供，哪些是承租方自行配备，对于提供的设备设施要明确维修责任。

（四）用途条款

1. 规定承租方只能将场地用于美发经营业务，不得擅自改变用途。

（五）违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任，如提前解约、违反合同约定条款等情况的赔偿方式。

（六）争议解决方式

1. 可以选择协商解决，协商不成时，明确是通过还是诉讼方式解决纠纷。

签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

二、租赁合同适用提存吗

租赁合同在一定情况下适用提存。

提存是使债务关系消灭的一项重要民法制度。在租赁合同中，如果存在承租人无正当理由拒绝受领租赁物（例如出租人按约交付符合要求的租赁物，但承租人恶意拒收），或者出租人下落不明等情形，难以履行债务的，（比如出租人）可以将标的物（租赁物或租金等相关标的物）提存。提存后，视为债务人已经履行了债务，提存的费用由（如承租人）负担，提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存之后，债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。这一制度在租赁合同关系中，对保障交易安全、平衡双方当事人的权益有着重要意义。

三、小港租赁合同怎么签字

在小港租赁合同签字需要遵循以下几个要点：

（一）签字主体

1. 合同的各方当事人都需要签字。如果是自然人，应由本人亲自签字，以表明对合同内容的认可与接受。如果是法人或者其他组织，则应由法定代表人或者其授权的代理人签字，并加盖单位公章，这样能明确合同责任主体。

（二）签字形式

1. 最好使用黑色或蓝色的墨水笔签字，这样能保证签字的清晰性和可识别性，避免使用铅笔签字，因为铅笔签字容易被涂改。

2. 如果是电子合同，可以使用电子签名。电子签名需符合相关规定的可靠电子签名的要求，以确保与手写签名具有同等的法律效力。

（三）签字位置

1. 在合同的结尾处，通常会有专门的签字栏。各方当事人应在对应的签字栏内签字，确保签字的完整性，不要签在合同内容部分或者其他不适当的地方。

总之，签字是租赁合同生效的重要环节，各方都应当谨慎对待，以确保合同的有效性和可执行性。

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