一、房屋租赁合同哪里签字

在房屋租赁合同中，通常有以下几个签字的地方：

（一）合同结尾处

1. 出租方签字

出租方作为房屋的所有者或有权出租者，需要在合同结尾专门为出租方预留的签字栏签字。这是表明其同意将，愿意受合同条款约束的重要表示。

2. 承租方签字

承租方若要租赁该房屋，必须在合同结尾承租方签字栏签字。这代表承租方认可租赁房屋的相关条款，如租金、租赁期限等内容，愿意承担作为承租方的权利和义务。

（二）如果合同有附件

1. 对于一些涉及房屋附属设施清单等附件，双方也可能需要在附件上签字确认。这有助于明确双方对于房屋附属设施的认可情况，避免在租赁期间因附属设施的状态、数量等产生争议。

（三）如果是通过中介促成的租赁

1. 中介方可能也需要签字（如果合同中有中介相关条款规定），以表明其在租赁过程中的中介服务角色以及相关责任等。

二、京东怎么退租

京东租赁合同的退租流程通常如下：

（一）查看租赁合同条款

1. 仔细研读与京东签订的租赁合同，其中会明确约定退租的相关条件和程序。例如，是否有提前退租的违约金规定，退租需要满足的时间要求（如是否需要提前一定天数通知等）。

2. 了解关于租赁物归还状态的要求，包括是否需要保持完好无损、是否需要清洁等内容。

（二）联系京东客服或相关方

1. 若在京东平台租赁，可通过京东客服渠道（如在线客服、客服电话等）表明退租意图。

2. 按照客服指引提供相关租赁信息，如租赁合同编号、租赁物名称等，方便其核实情况。

（三）归还租赁物

1. 根据要求将租赁物妥善包装并寄回指定地址（如果是实物租赁），或者按照数字产品的归还规定（如停止使用、解除账号关联等）进行操作。

2. 保留好归还的凭证，如快递单号等，以备查询和证明。

（四）结算费用

1. 京东会根据租赁合同条款结算费用，若有剩余租金应退还租户，若存在违约则扣除相应违约金后结算。

2. 租户应关注费用结算情况，如有异议及时与京东沟通解决。

三、房屋租赁合同如何转让

房屋租赁合同转让需要遵循一定的步骤。

（一）征得原出租方同意。因为租赁合同是出租方与承租方之间的契约关系，转让会涉及到新的承租人进入合同关系，所以必须获得出租方的书面同意，否则转让行为可能无效。

（二）与新承租人达成协议。原承租人要与新承租人就转让相关事宜达成协议，包括租金支付方式、租赁期限的剩余部分、房屋使用的权利义务等内容。

（三）办理相关手续。如果涉及到租金交付方式的变更等情况，要做好书面记录，并且可能需要到相关部门（如房屋租赁管理部门，若当地有要求）进行备案或者变更登记手续，以确保新的租赁关系在法律上的有效性和可查性。

（四）合同权利义务的交接。原承租人要将与房屋租赁相关的一切权利义务交接给新承租人，例如房屋钥匙、房屋设施设备的现状说明等，避免后续产生争议。

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