一、企业迁移需要租赁合同吗

企业迁移是否需要租赁合同分情况而定。

如果企业迁移后的新经营场所是租赁的，通常需要租赁合同。因为在办理企业迁移相关手续时，如工商登记变更等，需要提供新经营场所的证明材料，租赁合同就是证明企业对新场所拥有合法使用权的重要依据。

如果企业迁移后的经营场所为自有房产，则不需要租赁合同，而是需要提供房产证明，如房产证等相关产权证明文件，以表明企业对新经营场所具有合法的使用和支配权利。

总之，企业迁移是否需要租赁合同取决于迁移后经营场所的性质，租赁则需提供，自有则无需提供租赁合同。

二、租赁合同多加什么钱呢

在租赁合同中可能涉及添加以下几种费用：

（一）押金

1. 押金是为了确保承租人妥善使用租赁物、按时支付租金等。通常按照一定比例（如一个月或几个月的租金金额）收取。

2. 当租赁关系结束，如果承租人没有违反合同约定，如造成租赁物损坏等情况，押金应予以退还。

（二）

1. 如果租赁的是房屋等物业，可能需要承租人承担物业费。这包括小区的安保、环境卫生、公共设施维护等管理服务的费用。

2. 物业费的金额根据物业的类型、面积、提供的服务标准等因素而定。

（三）等使用费用

1. 承租人在租赁期间使用水电、燃气等资源产生的费用。这部分费用一般按照实际使用量和当地的收费标准由承租人支付。

2. 有时可能会要求承租人预先支付一额的水电费用作为预存金，然后根据实际使用情况多退少补。

（四）设备使用费（如果有特殊设备）

1. 当租赁物包含特殊设备时，如房屋中的高档家具、办公场地中的特殊办公设备等，可能会单独收取设备使用费用。

2. 这部分费用根据设备的价值、折旧程度、使用频率等确定。

三、什么算商业合同

商业房屋租赁合同是指出租方将商业用途的房屋提供给承租方使用，承租方按照约定向出租方支付租金，并明确双方权利和义务的协议。

从合同主体来看，出租方一般是商业房屋的所有者或合法经营者，承租方则是希望使用该商业房屋开展经营活动的个人、企业或其他组织。

在合同内容方面，会明确租赁房屋的具体位置、面积、用途（限于商业，如开设店铺、办公场所等）。租金条款包括租金金额、支付方式（例如按月、按季支付）、递增方式（如有）等。同时也会约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。双方的权利义务方面，出租方要保证房屋符合商业使用条件，承租方要合理使用房屋并按约定支付租金等。还会涉及房屋维修责任、违约责任等条款，以规范双方在租赁期间可能出现的各种情况。

以上是关于企业迁移需要租赁合同吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！