一、门面房屋租赁合同书写要求是什么

门面房屋租赁合同书写时，应包含以下关键内容：

（一）当事人信息。明确出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、住址等，确保信息准确无误。

（二）房屋基本情况。详细描述门面房屋的具体位置、面积、用途等，避免后续产生歧义。

（三）租赁期限。确定租赁的起止时间，同时约定是否可以续租及续租条件等。

（四）租金及支付方式。写明租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）以及支付方式（如银行转账、现金支付等）。

（五）权利与义务。明确双方在租赁期间的权利和义务，如出租方需保证房屋的正常使用，承租方需合理使用房屋、按时支付租金等。

（六）违约责任。约定双方若违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、擅自转租的责任等。

（七）争议解决方式。一般可选择协商、或诉讼等方式解决可能出现的争议。

最后，合同需由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期，以确保合同的法律效力。

二、房屋租赁合同不盖章按手印可以吗

房屋租赁合同不盖章按手印是可以的。在法律上，签字、盖章与按手印具有同等的法律效力，都是对合同内容的确认和对合同生效的承诺。

具体而言，按手印与签字一样，能够表明对合同条款的认可和愿意受其约束的意思表示。当合同当事人在上按手印时，就意味着其对租赁房屋的相关事宜，如租赁期限、租金数额、支付方式等条款达成了一致意见。

不过，需要注意的是，按手印时应确保是当事人真实的意思表示，且手印清晰可辨，能够准确识别按印人的身份。另外，在实际操作中，为了避免后续可能出现的纠纷，建议在合同中明确约定合同生效的条件，例如双方签字、盖章或者按手印后生效等。

同时，对于一些较为重要或者复杂的房屋租赁合同，最好同时采用签字和按手印的方式，进一步增强合同的证明力和可信度。

三、房东变了,租赁合同还有法律效力吗

在房东变更的情况下，租赁合同通常仍然具有法律效力。具体分析如下：

（一）依据“买卖不破租赁”原则。若房东因房屋买卖等原因发生变更，原租赁合同对新的房屋所有权人继续有效。也就是说，新房东需要继续履行原租赁合同约定的义务，包括但不限于保障租户的居住使用权利等，租户也应按合同约定向新房东履行支付租金等义务。

（二）若房东是基于其他原因变更，比如继承等。只要原租赁合同是依法成立且不存在无效、可撤销等法定情形，那么该合同对新的房东依然具有约束力。新房东不能随意或变更合同条款，否则构成违约，需承担相应的违约责任。

当然，如果原租赁合同中有特别约定，比如约定在房东变更时合同自动终止等条款，且该约定不违反强制性规定，那么则按照合同约定执行。但一般情况下，房东变更不影响租赁合同的法律效力。

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