一、成立公司需要租赁合同吗

成立公司不一定需要租赁合同。

如果地址是租赁的经营场所，通常需要租赁合同。这是因为工商登记等相关部门可能要求提供办公场所的证明文件，租赁合同能表明公司有合法的经营场地。

然而存在一些例外情况：一是如果使用自有房产作为公司注册地址，就不需要租赁合同，而是提供明等相关文件即可；二是有些地方的创业园区或者孵化器等，可能为创业者提供注册地址托管服务，这种情况下，按照园区或孵化器的要求提供相关协议或证明，而非传统的租赁合同。

总之，是否需要租赁合同取决于公司注册地址的性质和当地工商登记等部门的要求。

二、企业汽车可以租赁吗合同

企业汽车是可以租赁的，这需要签订合法有效的租赁合同。

在企业汽车租赁合同中，应当明确以下重要内容：

1. 租赁双方信息。包括出租方（企业）和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体。

2. 车辆信息。明确租赁汽车的品牌、型号、车架号、车牌号等特定标识，防止就车辆本身产生争议。

3. 租赁期限。确定具体的租赁起始时间和终止时间，精确到日。

4. 租金及支付方式。约定租金的金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如银行转账、等）。

5. 车辆的使用范围和用途。例如是否仅限本地使用，是用于商务出行还是其他特定用途。

6. 车辆的维修保养责任。一般正常损耗由出租方负责，但因承租方不当使用造成的损坏应由承租方承担维修责任。

7. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未能提供适租车辆的赔偿责任等。

通过明确这些条款，可以保障租赁双方在企业汽车租赁过程中的合法权益。

三、租赁合同无效可以扣押吗

租赁合同无效时，一般不能随意扣押相关财物。

（一）从法律规定角度看

1. 租赁合同无效意味着合同自始没有法律约束力。双方应根据无效的法律后果进行处理，例如返还财产等。如果一方擅自扣押另一方财物，这种扣押行为没有合法依据，可能构成行为。

2. 在某些特殊情况下，例如一方存在过错导致且给对方造成损失，受损方应当通过合法途径，如向提起诉讼，请求法院对相关财物进行合理处置或者要求过错方赔偿损失，而不是自行扣押。

（二）从公平合理角度讲

即使在租赁合同无效的情况下，双方的权益都应在法律框架内得到妥善处理。扣押行为可能会导致矛盾进一步激化，不利于问题的解决，并且可能会面临被追究法律责任的风险。

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