一、房屋租赁合同备案交钱吗

房屋租赁合同备案是否交钱要看当地的规定。

在一些地区，办理房屋备案是不需要交钱的，这是政府为了加强房屋租赁管理、保障租赁双方权益而提供的免费服务。

然而，在另外一些地区，可能会收取一定的费用，比如按租金的一定比例或者按照固定的金额收取手续费等。这些费用通常用于租赁合同备案管理工作中的相关成本支出，例如文件管理、系统维护等。

所以，如果想要确切知道所在地区房屋租赁合同备案是否交钱，最好的办法是向当地的房屋租赁管理部门或者中心等相关机构进行咨询。

二、收费停车是租赁合同吗

收费停车在一定程度上可以被视为租赁合同关系。

从法律性质上看，当车主将车辆停放在收费停车场时，停车场经营者提供特定的停车场地，车主支付费用以换取停车场地的使用权利。这符合租赁合同的特征，即一方提供特定的物（停车场地）供另一方使用，另一方支付相应报酬（停车费用）。

然而，与一般的房屋租赁合同等相比，也存在一些特殊之处。例如，停车场经营者可能还负有对车辆安全一定程度的保障义务，包括基本的看管、维持停车秩序等责任。但总体而言，收费停车在本质上具备租赁合同的基本要素，可以看作是一种特殊的租赁合同关系。

三、租赁合同可以被解除吗

租赁合同在符合法定或约定情形时可以被解除。

（一）法定解除情形

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁，无法再用于居住或经营，这种情况下双方可以解除租赁合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，承租方明确表示不再支付租金，出租方就有权。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。假设承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付，出租方可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（二）约定解除情形

如果租赁合同双方在合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，合同可以解除。例如，双方约定如果承租方在租赁期间从事违法活动，出租方有权解除合同，一旦承租方从事了违法活动，出租方就可依据此约定解除租赁合同。

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