一、融资租赁合同如何审查的

融资租赁合同审查主要从以下方面进行：

（一）合同主体审查

1. 审查出租人和承租人的主体资格。出租人需有从事融资租赁经营的资质，特别是金融租赁需要相关金融监管部门的许可。承租人应具备相应的民事行为能力，查看其、经营状况等以评估履约能力。

2. 核实双方的法定代表人或授权代表的身份和授权范围，确保合同签订人的合法性。

（二）租赁物相关审查

1. 明确租赁物的名称、规格、型号、数量等详细信息，确保租赁物特定化，不存在模糊不清的表述。

2. 审查租赁物的所有权归属情况，是否存在抵押、查封等权利受限情形。

（三）合同条款审查

1. 租金条款。包括租金的金额、支付方式（如分期支付的时间节点）、支付币种等，确保租金计算合理且明确。

2. 租赁期限条款。明确起始日期和终止日期，同时审查是否有续租、提前终止等相关约定及其条件。

3. 维修保养条款。确定租赁期间租赁物的维修保养责任由哪一方承担。

4. 违约责任条款。明确双方违约的情形及相应的违约责任承担方式，确保条款具有可操作性和公平性。

二、车位租赁合同是协议吗

车位租赁合同属于协议。协议是一种广义的概念，是指双方或多方当事人之间就某一事项达成的约定。

车位租赁合同明确了出租方和承租方在车位租赁方面的权利和义务关系，包括租赁车位的位置、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的违约责任等条款。它具备协议的基本要素，是一种特殊类型的协议，专门针对车位租赁这一特定事务。通过签订车位租赁合同，双方建立起受法律保护的租赁关系，一旦发生纠纷，可以依据合同条款及相关来解决。

三、租赁合同怎么线上签订

线上签订租赁合同，可通过以下几种常见方式。

一是使用电子合同平台。许多正规的电子合同平台提供合同模板，双方当事人可根据需求进行修改补充。注册并登录平台后，按照流程录入出租方和承租方的信息，包括姓名、号、联系方式等，然后对合同条款进行确认，最后通过电子签名或电子印章完成签署。

二是利用电子邮件。双方先拟定好租赁合同内容，以word或pdf等格式作为合同附件，通过邮件发送给对方。在邮件中明确表达对合同内容的认可，并回复邮件表明同意签署合同，这种方式也具有一定的法律效力，但证明力相对较弱，最好能配合其他证据。

三是通过即时通讯工具。如微信或qq等，将合同内容发送给对方，双方协商一致后，可以在聊天记录里明确表示同意签署合同，但同样要注意保存聊天记录等相关证据。

无论哪种线上签订方式，都要确保合同内容完整、合法合规，并且要遵守相关法律法规对电子证据等方面的规定。

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