车辆租赁怎么约定合同
一、车辆租赁怎么约定合同
车辆租赁合同主要有以下几方面约定:
(一)车辆信息
明确车辆的品牌、型号、车牌号、车架号等基本信息,确保所租赁车辆具有唯一性和确定性。
(二)租赁期限
确定起始日期和结束日期,精确到日,并且约定租赁期限届满后的续租、还车等相关事宜。
(三)租金及支付方式
1. 明确租金的具体金额,可以是按日、按月或其他计算方式。
2. 说明支付方式,例如现金、银行转账、电子支付等,同时约定支付的时间节点,如提前多久支付租金等。
(四)车辆的使用与维护
1. 规定承租方对车辆的使用范围,例如是否可用于长途行驶、是否可转借他人等。
2. 明确车辆正常损耗的界定,以及维修、保养责任由哪一方承担,如一般正常损耗由出租方负责,承租方造成的损坏由承租方承担维修费用等。
(五)保险
约定车辆是否已购买保险,保险的类型及理赔范围,如、商业险等,以及在租赁期间发生事故后的保险理赔流程。
(六)违约责任
详细列出双方违反合同约定的情形及相应的违约责任,如承租方逾期不还车的违约责任,出租方未按约定提供车辆的责任等。
二、租赁合同的法律认定
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
从法律认定角度来看:
1. 主体方面,出租人和承租人需具有相应的民事行为能力。例如,自然人需达到法定年龄且精神正常,法人需在其经营范围内从事租赁活动。
2. 内容上,合同应明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年,超过部分无效。
3. 形式上,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。未采用书面形式且双方对租赁期限有争议的,视为不定期租赁。
同时,租赁合同的订立需遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则。如果存在欺诈、胁迫等手段订立合同的情况,受损方有权请求撤销合同。并且,租赁合同生效后,双方都应按照合同约定履行各自的义务,若一方违约,另一方有权追究其违约责任。
三、租赁合同要求书面吗
租赁合同不强制要求必须采用书面形式。
如果租赁期限不满六个月的,当事人可以采用口头形式订立租赁合同。这种情况下,口头协议也是有效的,双方按照约定履行各自的权利和义务即可。
但是,如果租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。没有采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁中,当事人可以随时,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
所以,租赁合同是否采用书面形式取决于租赁期限的长短。
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