一、租赁和借用合同的区别

租赁和借用合同存在以下区别：

1. 目的方面。中，承租人使用租赁物通常是为了经营或获取收益等商业目的，比如租开店；而借用合同往往是基于出借人的情谊，借用人使用出借物多为临时性的、非营利目的，如借用邻居的工具使用一次。

2. 报酬方面。租赁合同是有偿合同，承租人需要向出租人支付租金，租金是对使用租赁物的对价；借用合同是无偿合同，借用人一般不需要向出借人支付费用。

3. 期限方面。租赁合同的期限相对比较明确、固定，有长期租赁和短期租赁之分，并且法律对租赁期限有相关限制规定；借用合同的期限通常较短且较为随意，出借人可以随时要求借用人归还出借物。

4. 权利义务方面。租赁合同中，出租人有维修租赁物等义务，承租人有妥善保管、按约定使用租赁物等义务；借用合同中，借用人承担的保管责任等可能更为严格，因为出借是基于情谊且无偿。

二、租赁合同办理要什么资料

办理租赁合同通常需要以下资料：

1. 明材料。对于自然人，需提供身份证原件及复印件；如果是法人，要提供副本原件及复印件、法定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件及复印件等，以证明双方的主体资格。

2. 明。例如原件及复印件，用以表明出租方有权出租该房屋。若房屋为共有财产，还需提供共有人同意出租的书面证明。

3. 租赁合同文本。应包含租赁双方当事人的姓名或者名称、住所；房屋的坐落、面积、装修及设施状况；租赁用途、期限、租金及其支付期限和方式；房屋修缮责任；转租的约定；变更和的条件等必要条款。

4. 其他特殊情况所需资料。比如，若房屋为托管状态，可能需要提供托管协议；若租赁房屋用于特殊经营，可能需要提供相关的经营资质证明等。

三、租赁合同蓝色和红色区别

仅从颜色上区分租赁合同没有特定的法律意义上的区别。

在实践中，如果是不同颜色的租赁合同文本，可能存在以下情况：一是可能是不同版本用于区分不同用途，例如一份蓝色的用于正式存档，红色的用于向租客提供副本，但这只是内部管理或者习惯做法；二是不同颜色可能是不同主体制定的合同，比如蓝色是房东提供的格式合同，红色是中介提供的包含中介服务内容等特殊条款的合同，但无论颜色如何，租赁合同的关键在于合同的条款内容，包括租赁双方的身份信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等条款，这些条款才是明确双方权利义务的核心要素。

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