当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租赁合同是否到期

合飞律师3周前 (04-09)普法百科1

一、租赁合同是否到期

仅根据你提供的这一简单信息,无法确定租赁合同是否到期。要判断租赁合同是否到期,需要查看合同中明确约定的租赁期限条款,该条款通常会写明起始日期和终止日期。例如,如果合同约定租赁期从2023年1月1日起至2023年12月31日止,那么到了2023年12月31日合同就到期了。同时,还要考虑是否存在合同延期或者提前终止的特殊情况。如果双方通过书面或其他有效形式同意延长租赁期限,那么原到期日就不再适用;若存在一方违约或者符合合同约定的提前终止条件,合同也可能提前结束。所以要确切知道租赁合同是否到期,必须详细审查合同条款以及相关的补充约定或实际履行情况。

二、如何判决租赁合同无效

要判决租赁合同无效,主要依据以下几种情形:

一是合同主体不适格。例如无民事行为能力人订立的租赁合同,因为无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为,所以这样的租赁合同无效。

二是内容违反强制性规定。比如租赁的房屋是违反城乡规划法而建造的建筑,以其为标的订立的租赁合同无效。

三是存在恶意串通损害他人利益的情况。例如承租人和出租人恶意勾结,订立租赁合同损害了其他共有权人的利益,该租赁合同无效。

四是意思表示不真实。如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益的租赁合同无效;或者双方以虚假的意思表示订立的租赁合同,也无效。会根据案件事实和证据,审查是否符合上述无效情形来判决租赁合同是否无效。

三、租赁合同盖什么公章

在租赁合同中,一般盖以下几种公章:

(一)企业公章

1. 如果是作为出租方或者承租方签订租赁合同,盖公司的公章是最常见的做法。公司公章是公司处理内外部事务的印鉴,具有最高的法律效力,能够代表公司的意志,对外签订合同等法律文件。

(二)合同专用章

1. 许多企业专门刻制有合同专用章用于签订各类合同,包括租赁合同。合同专用章的使用范围明确限定在合同签订方面,其法律效力与公司公章相同,在租赁合同上加盖合同专用章同样表明公司对租赁合同内容的认可和接受合同约束。

需要注意的是,个人签订租赁合同不需要盖公章,签字即可;而如果是个体工商户签订租赁合同,加盖个体工商户的公章或者由经营者签字都是可行的。

以上是关于租赁合同是否到期的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/622930.html

租赁合同是否到期的相关文章

12123怎么查交强险是否到期(摩托车怎么查交强险是否到期)

交强险的概念和作用 交通强制保险法定车辆保险,又称机动车交通事故责任强制保险。我国道路交通安全法规规定必须购买的汽车保险。交通强制保险的主要作用,发生道路交通事故后,受害人受伤、受伤或者财产损失,保险公司承担赔偿责任。 具体来说,如果您驾驶或使用的机动车在行驶过程中不幸发生道路交通...

民法典中转房主合同是否到期作废

一、民法典中转房主合同是否到期作废 民法典规定,转房屋后,转房屋的限不能超过租赁合同限,租赁合同到期后,转,不再具有法律效力,但双方另有约定除外。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 【承人对租赁物转】承人经出意,可以将租赁物转给第三人。承人转的...

怎么查工伤赔偿款是否到

作为一名法律顾问,我经常收关于工伤赔偿款是否到账的咨询。工伤赔偿劳动者因工作受意外伤害或患职业病而获得的经济补偿,对于受伤的劳动者来说,及时了解赔偿款是否到非常重要的。下面我将介绍一些方法来帮助你查看工伤赔偿款是否到账。 1. 联系用人单位人事部门 你可以直接联系你的用人单位的人事部门...

受害方怎么查保险赔偿是否到

在生活中,当成为受害方后,大家往往会关心保险赔偿是否已经位。这不仅关系自身的权益能保障,也影响着后续的生活安排。接下来,就让我们深入探讨这个问题。 一、受害方怎么查保险赔偿是否到位 首先,受害方可以直接联系负责理赔的保险公司客服。通过拨打客服电话,向客服人员提供自己的身份信息和相关...

物业纠纷可否到公安局备案,有哪些规定呢

一、物业纠纷可否到公安局备案,有哪些规定呢 物业纠纷一般不需要公安局备案。物业纠纷通常属于民事纠纷范畴,主要业主与物业服务企业之间在物业服务、费用缴纳等方面产生的争议。公安机关主要负责处理治安案件、刑事案件等,对于单纯的民事物业纠纷,通常不会进行备案处理。 但在某些特定情况下,物业纠纷可能涉...

未过户农村房屋买卖合同是否具有法律效力?农村自建房买卖合同是否有法律效应

“未过户农村房屋买卖合同是否具有法律效力”问题不少网友在咨询,下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考,另外农村自建房买卖合同是否有法律效应可能也一知半解,接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。 未过户农村房屋买卖合同是否具有法律效力 按实际情况。虽然房屋权属未过户登记,但只要房屋买卖合同...

租赁合同是否到期

一、租赁合同是否到期 仅根据你提供的这一句话,无法确定租赁合同是否到期租赁合同是否到期取决于合同中约定的租赁期限。如果能明确租赁起始日和约定的租赁时长,比如起始日期是2023年1月1日,租赁时长为一年,那么2023年12月31日合同到期。 另外,还可能存在一些特殊情况影响合同到期的判定...

房屋租赁合同的法律效力有哪些(房屋租赁合同是否具有法律效力)

房屋租赁合同不成立的法律后果需要承担缔约过失责任。对于签订了租赁合同之后,当事人之间的租赁合同不成立的话,那么有可能会造成双方的一些利益损失,这个要看什么原因造成的合同不成立,而且要考虑有没有当事人已经履行了一部分的责任。 本篇文章目录一览: 1、房屋租赁合同不成立的法律后果什么?...