一、租赁合同要公证吗

租赁合同不必须公证。

从法律效力方面来看，只要租赁合同符合法定的生效要件，例如合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗，即使不公证，也是有效的，双方受合同约束并享有相应权利、承担相应义务。

然而，公证租赁合同也有一定好处。一是证据效力更强，经公证的租赁合同在证明力上相对更强，如果发生纠纷，公证后的合同更容易被法院采信。二是可以预防纠纷，公证过程中，公证机构会对合同内容进行审查，避免合同存在漏洞或者歧义等问题。

二、租赁合同能报警吗

租赁合同纠纷一般属于，报警通常不是首选的解决方式。

在大多数情况下，租赁合同纠纷应该通过民事途径解决。比如双方可以协商，根据租赁合同中的条款来解决租金、租赁期限、房屋维修责任等方面的争议；如果协商不成，可以寻求调解，由中立的第三方介入调解矛盾；还可以依据的规定向有管辖权的法院提起诉讼，要求法院对争议事项作出判决。

然而，在某些特殊情形下，报警是可行的。例如在租赁过程中发生了涉及治安管理或者刑事犯罪的情况，像一方存在诈骗行为（以虚假身份签订租赁合同骗取租金等）、暴力威胁等危害人身安全或财产安全的行为时，这种情况就属于公安机关的管辖范围，可以报警处理。

三、租赁合同由谁拟订的

租赁合同既可以由出租人拟订，也可以由承租人拟订，还可以由双方协商后共同拟订或者委托第三方拟订。

如果由出租人拟订，出租人会根据自身的要求和租赁物的相关情况，如租赁物的状况、租金标准、租赁期限等拟定合同条款。同样，承租人也可根据自己的需求，例如对租赁物的特殊使用要求、租金支付方式等拟订合同。

在实际操作中，双方共同协商拟订合同是较为常见的方式，这样可以充分考虑双方的权益和需求，平衡双方的利益关系。而委托第三方拟订，比如事务所或者专业的法务人员拟订，则能确保合同条款的严谨性、合法性以及全面性，以更好地保障双方在租赁关系中的权益。

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