一、租房合同没到期想退房房租怎么办

在租房合同没到期想退房的情况下，房租的处理需分情况来看：

若与房东协商一致，房东同意提前退房，双方可就房租退还事宜达成具体协议。比如按照实际租住的时间来计算房租，多付的部分房东应予以退还。

若未经房东同意擅自退房，则构成违约。这种情况下，房东有权依据合同约定扣除相应违约金后，再退还剩余房租。违约金的数额一般在租房合同中有明确约定，可能是一个月租金或者一定比例的租金等。若扣除违约金后，剩余房租还有结余，房东应退还给租客。

若租客能证明存在不可抗力等法定免责事由，如因突发重大疾病、工作地点变更等合理原因导致无法继续租住，可与房东协商，争取退还部分或全部剩余房租，协商不成的，也可通过诉讼等法律途径解决，由根据具体情况判定房租的退还比例。

二、租房子合同没到期不给退押金怎么办

在租房子合同未到期，房东不给退押金的情况下，可参考以下处理方式：

（一）查看约定。仔细研读合同中关于押金退还的具体条款，若合同明确在租赁期未届满时押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，房东有权按约行事；若合同无此规定，房东无故不退押金则缺乏依据。

（二）与房东协商沟通。尝试与房东友好协商，阐明自身特殊情况及退还押金的合理诉求，争取通过协商解决问题，达成双方都能接受的解决方案。

（三）寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的基层调解组织、居委会或物业等第三方机构寻求帮助，由其从中斡旋调解，促成双方和解。

（四）通过法律途径解决。若调解无果，可向人民法院提起诉讼，准备好租赁合同、支付押金凭证等相关证据，以维护自身合法权益，要求房东退还押金。

三、租房合同到东不退押金如何办

当租房合同到期房东不退押金时，可通过以下途径解决：

（一）协商解决。尝试与房东友好沟通，明确指出依据合同约定，在租客履行相关义务后，房东应退还押金。了解房东不退押金的原因，看是否存在误解，争取协商一致解决问题。

（二）寻求第三方调解。可向当地的基层调解组织、社区服务中心等寻求帮助，由第三方介入调解。第三方会站在中立立场，分析双方的权利义务，促使双方达成和解。

（三）提起诉讼或申请。若协商与调解均无果，且房东的行为无合法依据，租客可根据合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，或依据合同中的仲裁条款申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，租客需提供充分证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等，以支持自己的诉求，维护自身合法权益。

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