一、打租赁合同官司需要多久

租赁合同官司的时长受多种因素影响。

（一）简易程序方面

1. 如果适用简易程序审理，通常会在立案之日起三个月内审结。这种程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单租赁案件。

（二）普通程序方面

1. 若适用普通程序审理，一般应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。普通程序通常用于案情相对复杂、证据较多、争议较大的租赁合同纠纷。

2. 如果案件涉及上诉，二审法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

此外，如果案件涉及鉴定、公告送达等特殊情况，这些期间不计算在审限内，也会使案件整体时长增加。

二、合同是书面吗

房屋租赁合同不必须是书面形式。

在租赁期限不超过六个月的情况下，当事人可以采用口头形式订立租赁合同，这种口头合同也是有效的。但是，如果租赁期限超过六个月，就应当采用书面形式订立合同。未采用书面形式，超过六个月的租赁视为不定期租赁，双方当事人均可以随时，但解除合同应当在合理期限之前通知对方。

书面形式的房屋租赁合同明确了双方的权利和义务，例如租金数额及支付方式、租赁房屋的用途、房屋维修责任、租赁期限等重要条款，在发生争议时能提供明确的依据，有助于保护当事人的合法权益。

三、厂房有租赁合同怎么补办

如果厂房有租赁合同需要补办，可参考以下步骤：

（一）与合同相对方协商

1. 联系租赁合同的另一方，向其说明补办合同的需求。如果双方关系良好且合作顺利，对方可能会积极配合。

2. 双方可以根据记忆、留存的相关证据（如邮件、短信提及合同条款的内容等），重新拟定一份与原合同相同的合同文本。

（二）查找留存的合同副本或相关记录

1. 检查己方企业内部的文件管理系统、档案室或相关部门（如财务部门可能存有付款依据相关的合同副本等），看是否能找到租赁合同副本。

2. 如果是通过中介签订的合同，可以联系中介机构，询问其是否留存有合同副本并请求提供一份复印件或者协助重新签订合同。

（三）法律见证或（非必要步骤，但可增加合同效力）

1. 在重新拟定合同后，如果希望增强合同的效力，可以考虑进行法律见证或者公证。这一过程中，见证或公证机关会对合同的真实性和合法性进行审查。

补办厂房租赁合同需要双方积极配合，并且尽量遵循原合同的条款内容。

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