一、正常房租押金多久退

正常情况下，房租押金退还时间需依据约定执行。若合同明确规定了退还时间，出租方应按此约定退还。例如合同约定租赁关系终止后7个工作日内退还，那么出租方需在该期限内完成退款。

若合同未作约定，在租赁关系解除且租客结清租金、等相关费用，并将房屋按约定返还给房东，经房东查验房屋无损坏等情况后，房东应及时退还押金。一般来说，在租客搬离并完成交接手续后的合理时间内，如3-5个工作日退还较为常见。

若房东以各种不合理理由拖延或拒绝退还押金，租客可先与房东协商解决。协商不成，租客可收集租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等证据，通过法律途径维护自身权益，要求房东退还押金并承担相应违约责任。

二、住不满一年可以退房租吗

住不满一年是否可以退房租，需依据具体情况判断。

若租赁合同有明确约定，比如约定提前退租可退还剩余房租，那么租客住不满一年时，按合同条款房东应退还房租。相反，若合同规定提前退租不退还房租，在无其他法定或约定情形下，房东有权依据合同拒绝退还。

在没有合同约定的情况下，租客提前退租属于违约行为。但如果租客能证明提前退租是因不可抗力或房东严重违约，如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客可以要求退还房租。此时租客需承担的是证明责任，证明自己提前退租具有正当理由。

若租客没有合理理由提前退租，房东有权要求租客承担违约责任，赔偿自己的损失。在扣除相应额后，剩余房租可退还租客。

建议租客与房东先友好协商，若协商不成，可通过法律途径解决。

三、厂房租赁合同怎么签订有法律效力

签订具有法律效力的厂房租赁合同，需遵循以下要点：

1.合同主体合格：出租方应拥有厂房的合法处分权，如所有权或转租权；承租方应具备相应的民事行为能力和履约能力。双方需提供有效的明文件，企业则需提供等。

2.条款完备：详细约定租赁双方的基本信息、厂房的具体位置、面积、用途，租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件，维修责任、违约责任、争议解决方式等内容。

3.意思表示真实：合同是双方在平等、自愿基础上协商一致的结果，不存在欺诈、胁迫等情形。

4.不违反：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如，厂房用途要符合相关产业政策和环保要求。

5.形式合法：最好采用书面形式签订合同，双方签字或盖章确认。如有必要，可办理合同。

签订合同时，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。

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