一、未支付租金可以解除合同吗

在一定情况下，未支付租金是可以解除合同的。

一方面，如果中有明确约定，当承租人未按照约定支付租金达到一定期限或者条件时，出租人有权解除合同，那么在满足该约定条件时，出租人可以据此解除合同。

另一方面，即使合同没有约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的“合理期限”需要根据具体情况进行判断，一般要综合考虑租金金额、租赁物用途、交易习惯等因素。

不过，在解除合同之前，出租人通常应当履行催告程序，给承租人一个合理的支付租金的机会。若未经催告直接解除合同，可能会被认定为解除合同不当，需承担相应法律后果。总之，未支付租金能否解除合同需结合具体情形判断。

二、未交租金可以直接解除合同吗

在租赁关系中，未交租金是否可以直接解除合同，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定，承租人未按时支付租金时，出租人有权直接解除合同，那么在承租人未交租金的情况下，出租人可依约解除合同。

二是若合同没有相关约定，需考虑法律规定。根据相关法律，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人才可以解除合同。这里的“合理期限”通常需根据具体情况确定，如租赁业务的性质、租金金额大小等因素。

例如，对于商业租赁，租金金额较高且租赁用途对时间要求较紧，合理期限可能较短；而对于普通住宅租赁，合理期限可能相对长一些。总之，一般不能在承租人未交租金时直接解除合同，应先给予合理催告，催告后仍不支付的，才可以解除合同。

三、未交租金被起诉怎么办

若因未交租金被起诉，可从以下方面应对：

一是核实起诉情况。确认收到的、传票等法律文书真实性，了解原告主张、诉求及相关证据，明确案件关键信息。

二是分析未交租金原因。若确实存在资金困难等客观原因，可尝试与原告协商和解。主动与对方沟通，表明还款意愿，提出合理还款计划，争取原告理解与同意，让其撤诉。

三是收集相关证据。比如能证明租赁物存在质量问题影响使用，或双方曾就租金支付另有约定等证据，以支持自身主张。

四是积极应诉。按照法律规定和要求提交答辩状、参加庭审。庭审中尊重法官，如实陈述事实，合理运用证据进行辩论，维护自身合法权益。

若对法律程序和法律规定不熟悉，可考虑委托专业律师代理案件，以获得更专业法律帮助和指导。

以上是关于未支付租金可以解除合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。