一、租赁合同没到期怎样可以退押金

一般来说，租赁合同未到期退押金需根据合同约定及具体情况判断。若合同中明确规定了在特定情况下可退押金，如因不可抗力导致无法继续租赁等，且满足相关条件，可按合同约定主张退押金。

若合同未明确规定退押金的情形，通常需与出租方协商解决。在协商时，应向出租方说明退押金的原因，如自身工作变动、家庭原因等，争取出租方的理解和同意。若出租方同意退押金，双方应签订书面协议，明确退押金的金额、时间等细节，以避免后续纠纷。

如果出租方不同意退押金，承租人可尝试通过调解或仲裁的方式解决。可以向相关调解机构申请调解，也可以根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。在调解或仲裁过程中，承租人应提供充分的证据证明自己的主张，如与退押金相关的文件、聊天记录、录音等。

总之，租赁合同没到期退押金需谨慎处理，尽量与出租方协商解决，若协商不成，可通过合法途径维护自身权益。

二、合同里的押金合理吗

房屋租赁合同中的押金是否合理需要综合多方面因素来判断。一般来说，押金的设定是为了保障出租方的合法权益，防止承租方在租赁期间造成房屋损坏、拖欠租金等情况。如果押金金额与租赁房屋的价值、可能产生的损失等相匹配，且在合同中明确规定了押金的用途和退还条件，那么通常是合理的。

然而，如果押金金额过高，远远超过了可能产生的损失范围，或者合同中对押金的退还规定过于苛刻，给承租方造成不合理的负担，那么就可能存在不合理之处。

此外，不同地区、不同类型的房屋租赁市场对于押金的规定也有所差异。在一些大城市，由于房屋租金较高，押金可能相对也会高一些；而在一些小城市或农村地区，押金可能相对较低。

总之，判断房屋租赁合同中的押金是否合理，需要结合具体的合同条款、租赁房屋的情况以及当地的租赁市场惯例等因素进行综合考量。

三、租客损坏东西能不能扣押金

租客损坏东西是否能扣押金，需要根据具体情况来判断。如果租赁合同中明确约定了租客损坏物品需扣除押金的条款，且该条款不违反的强制性规定，那么房东在租客损坏东西的情况下可以扣除相应的押金。但扣除的押金数额应当与损坏物品的价值相当。

如果租赁合同中未明确约定租客损坏物品需扣除押金，房东一般不能随意扣除押金。此时，房东可以要求租客赔偿损坏物品的实际损失，租客拒绝赔偿的，房东可以通过诉讼等合法途径来维护自己的权益。

此外，房东在扣除押金或要求租客赔偿时，应当提供充分的证据证明租客确实损坏了物品以及损坏物品的价值等情况，否则可能会面临被认定为扣除押金不合理的风险。

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