一、商铺租赁合同没到期毁约如何赔偿

商铺租赁合同未到期毁约，赔偿方式需依据合同约定及实际损失情况确定。

若合同中明确约定了毁约赔偿条款，比如约定毁约方需支付一额的违约金，或按租金的一定比例支付违约金等，一般按此约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，就具有法律效力。

若合同未约定毁约赔偿，毁约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如剩余租赁期内的租金差价（若因毁约导致重新寻找商铺租金增加）、对商铺进行装修但未摊销完的费用等；可得利益损失是指基于合同正常履行可获得的利益损失，例如因毁约导致无法正常经营所损失的预期利润等。

在确定赔偿数额时，守约方有义务采取合理措施防止损失扩大，若未采取合理措施致使损失扩大，扩大部分的损失不能要求毁约方赔偿。双方可先协商赔偿事宜，协商不成，守约方可通过向法院起诉等法律途径维护自身合法权益，由法院依据具体证据和法律规定判定赔偿数额。

二、合同房东提前解约怎么赔偿

房东提前解约构成违约，赔偿方式如下：

首先，查看租赁合同约定。若合同中明确约定了提前解约的违约金数额或计算方式，应依约执行。比如约定提前解约需支付相当于几个月租金的违约金，就按此标准支付。

其次，若合同未作约定，需赔偿租客因提前解约遭受的实际损失。实际损失包括但不限于租客为租赁房屋投入的合理装修费用尚未摊销的部分、因寻找新住处产生的搬家费用、临时租房的差价等。例如租客刚对房屋进行大规模装修，花费数万元，按租赁期限分摊后剩余未摊销部分，房东应予以赔偿。

再者，若因房东提前解约导致租客预期利益受损，也应赔偿。如租客租赁房屋用于经营，因房东提前解约致使经营中断，产生预期经营利润损失，在能证明损失合理性的情况下，房东需赔偿。

赔偿以弥补租客实际损失为原则，如双方对赔偿有争议，可协商解决；协商不成，租客可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律作出公正裁决。

三、承租方提前终止租赁合同怎么赔偿

承租方提前终止租赁合同的赔偿需依具体情形而定。

若租赁合同中明确约定了提前终止合同的违约责任条款，承租方应按照约定支付违约金。违约金的数额以合同约定为准，通常是一定金额或按租金的一定比例计算。

若合同未约定违约责任，出租方可要求承租方赔偿因提前解约造成的直接损失。直接损失包括但不限于寻找新承租方期间的租金损失、房屋闲置导致的维护费用增加等。计算损失时需有合理依据和相关证据。

此外，对于一些特殊情况，如承租方因不可抗力等法定免责事由提前解约，可能无需承担赔偿责任，但需提供证据证明该不可抗力确实导致无法继续履行合同。

若双方就赔偿问题产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过调解、或诉讼等法律途径，由专业机构根据具体事实和证据，判定赔偿责任和金额。

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