一、房租押金可以当房租用吗

房租押金能否当房租使用，需要根据具体情况来判断：

一是看的约定。若租赁合同中明确规定押金只能在特定情形下（如租赁期满房屋无损坏、结清各项费用后退还），不能用于冲抵房租，那么一般应遵循合同约定，不能将押金当作房租使用。

二是若租赁合同对此没有明确约定，或者虽有约定但双方协商一致，且不存在违反等强制性规定的情况，那么从理论上讲，在必要且合理的情况下，经双方协商同意后，押金可以用于冲抵房租。例如，承租人暂时遇到经济困难，无法按时支付房租，经与出租人沟通并获得同意，可将押金冲抵部分或全部房租。

总之，在没有明确约定的情况下，双方可协商处理；有约定的则按约定执行，但约定不得违反法律规定。

二、房租押金可以比房租高吗

房租押金是否可以比房租高，在法律上并没有明确的禁止性规定，通常取决于租赁双方的协商一致。

一方面，从合同自由原则来看，只要出租人和承租人在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房租押金的金额达成合意，即使押金高于房租，该约定在一般情况下也是有效的。比如，对于一些高价值、易损坏或者对维护要求较高的租赁房屋，出租人可能会要求相对较高的押金以保障自身权益，若承租人同意，此约定合法合理。

另一方面，虽然法律不禁止，但过高的押金可能存在一定风险。若在租赁过程中发生纠纷，过高的押金可能引发争议，或机构可能会根据具体情况，判断押金是否合理。若明显不合理，可能会对过高部分进行调整。总之，房租押金能否比房租高主要看双方约定，但需注意合理性和合法性。

三、房租押金房东不退报警会怎么处理

当遇到房租押金房东不退，报警后警方通常会按以下方式处理：

一是了解情况。警方会分别向租客和房东询问事情的来龙去脉，包括租赁协议的具体内容、押金的金额及交付方式、退房时房屋的状况等相关情况，以便全面掌握纠纷的事实。

二是调解协商。如果警方认定该纠纷属于范畴，一般会尝试进行调解。促使双方就押金退还问题进行协商，例如在租客已按约定履行租房义务，房屋无损坏等情况下，劝说房东退还押金；若租客存在违约行为，也会根据实际情况协调双方合理分担损失后退还部分押金。

三是引导法律途径。若调解不成，警方会告知双方该纠纷属于民事争议，建议通过等合法途径解决。租客可收集相关证据，如租赁合同、押金、房屋状况的照片等，向法院提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定作出公正裁决。

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