一、租客没提前30天通知退租剩余租金退吗

租客没提前30天通知退租，剩余租金是否退还需依据具体情况判断。

若明确约定租客退租需提前30天通知，否则构成违约，那么在这种情况下，房东有权根据合同约定处理剩余租金。通常，若因租客未依约通知给房东造成损失，比如房屋空置期间的预期收益损失等，房东可能扣除部分或全部剩余租金作为赔偿。

然而，若租赁合同对此没有明确规定，或虽有约定但该约定存在显失公平等可撤销情形，则要从公平合理原则出发。若租客退租未给房东带来实际损失，或者房东能够及时将房屋再次出租，不影响其租金收益，那么租客要求退还剩余租金具有一定合理性，房东可能应予以退还。

总之，剩余租金是否退还，关键在于合同约定以及是否给房东造成损失等因素，双方可先友好协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

二、租客违约提前退租赔偿多少钱

租客违约提前退租的额，需依据具体情况判定。

若租赁合同明确约定了提前退租的违约责任及赔偿数额，一般依约执行。比如约定提前退租需支付几个月租金作为违约金，就按此标准赔偿。

若合同无明确约定，赔偿范围通常包括房东的直接损失与可得利益损失。直接损失如房屋闲置期间的租金损失，从租客退租至找到新租客的这段时间租金，由违约租客赔偿。可得利益损失方面，若因租客提前退租导致房东错过租金上涨机会等，合理部分也应赔偿。

此外，还需考虑房东是否有减损义务。房东应采取合理措施减少损失扩大，如及时招租。若房东未履行该义务，扩大的损失部分租客可不承担赔偿责任。实际赔偿数额需综合多方面因素确定，双方也可协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

三、租客中途退租如何处理

租客中途退租的处理需依具体情况而定。

若租赁合同有明确约定中途退租的违约责任，应按合同执行。比如约定了违约金数额或计算方式，房东可要求租客支付违约金以弥补损失。

若合同未作相关约定，房东可与租客协商解决。协商中，房东可向租客说明自身因租客中途退租可能遭受的损失，如重新招租的时间成本、房屋闲置期间的租金损失等，争取合理补偿。

若租客退租因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，如租客自身突发重大疾病无法继续租赁等，可根据公平原则处理，适当减轻租客责任。

若租客无正当理由中途退租且拒绝协商补偿，房东可采取法律手段维权。收集租赁合同、租客退租通知等相关证据，向提起诉讼，要求租客承担违约责任或赔偿损失。同时，为避免损失扩大，房东应及时采取合理措施重新招租。

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