一、房租没到期要退房房东不退怎么办

房租没到期要退房，房东不退的情况，需从多方面分析处理。

首先，查看租赁合同。若合同明确约定租赁期内提前退房的违约责任，且房东不退房租符合约定，在无特殊法定事由时，可能需按约定承担相应后果。但如果合同中对提前退房有特别约定，比如提前一定期限通知房东可退还部分房租等，房东却拒绝依约执行，那么房东构成违约。

其次，依据相关法律规定，若因不可抗力等不可归责于租客的原因导致无法继续租赁房屋，租客有权，房东应退还相应房租。例如房屋出现严重质量问题，影响正常居住使用，租客可主张解除合同并要求退款。

若与房东协商无果，租客可先尝试向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解。若调解不成，可考虑通过民事诉讼解决。在诉讼过程中，要准备好租赁合同、支付房租的凭证等相关证据，以维护自身合法权益。

二、房租没到东不退押金可以报警吗

房租没到期房东不退押金，这种情况可以报警，但报警未必能根本解决问题。

从法律角度看，房东与租客之间存在民事合同关系。若租赁合同明确约定了押金退还条件，且租客不存在违反合同约定的情形，房东无故不退押金，属于违约行为。

报警时，警方主要起到调解作用。警方会了解情况，尝试促使双方协商解决纠纷。然而，警方通常不会直接对民事作出裁决。

若报警调解无果，租客可采取其他法律途径。一是与房东进一步沟通协商，明确指出其行为违反合同约定，要求其按照约定退还押金。二是向相关的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解，借助第三方力量促成和解。三是保留好租赁合同、支付凭证等相关证据，向提起诉讼。通过法律程序，要求房东退还押金，并可主张因房东违约给自身造成的损失。

三、房租交了一年住了三个月可以退吗

房租交了一年住三个月能否退还，需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定提前退租时租金退还的相关条款，比如约定住不满一年提前退租可按比例退还剩余租金，那么应按照合同约定执行，可依约要求房东退还相应租金。

若合同没有此类约定，从法律角度分析，提前退租属于租客违约行为。但在一些情形下，租客仍有可能争取部分租金退还。例如，因不可抗力因素导致无法继续居住，像房屋突发严重质量问题影响正常居住使用等，租客有权要求解除合同并退还剩余租金。此外，若能与房东协商一致，房东同意退还租金，也可行。不过，通常租客违约提前退租，房东可能会要求租客承担一定违约责任，如扣除部分押金等作为补偿，剩余租金退还的数额和方式需综合考虑实际情况及双方协商结果。

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