一、房屋租赁合同纠纷案由是什么

房屋租赁合同纠纷的案由主要有以下几种：

一是租金支付纠纷。承租人未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金，出租人要求承租人支付拖欠租金及可能产生的违约金，这是较为常见的一种纠纷类型。

二是房屋使用及维护纠纷。例如承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途、对房屋进行不合理的改造或损坏房屋设施，出租人要求恢复原状或赔偿损失；或者出租人未履行对房屋的维修义务，影响承租人正常使用房屋，承租人要求出租人履行维修责任。

三是租赁期限纠纷。包括租期届满后承租人拒不搬离，出租人要求其腾退房屋；或者在租赁期间，一方未经对方同意擅自解除合同等情况。

四是转租纠纷。承租人未经出租人同意擅自将房屋转租给第三人，由此引发的出租人与承租人之间关于转租是否有效的争议等。

这些案由在房屋租赁合同纠纷中较为典型，具体情况需根据实际合同约定和相关法律规定来判断。

二、房屋租赁合同房东拿走了怎么办手续

若房屋租赁合同被房东拿走，可按以下步骤处理相关手续：

首先，尝试与房东友好沟通，说明对自身权益保障的重要性，要求其归还。若房东出于合理原因暂存，可协商确定归还时间。

其次，若房东拒绝归还或无法联系上，可考虑书面催告。通过邮政快递发送催告函，明确指出租赁合同是双方履行权利义务的重要依据，要求房东在一定期限内归还。同时保留好快递凭证。

再者，若租赁合同已办理备案登记，可前往房屋所在地的房地产管理部门申请调取备案合同副本。该副本具有与原合同同等的法律效力。

最后，若没有备案，且房东拒不归还，又涉及重要权益纠纷，可收集其他能证明租赁关系存在的证据，如租金支付记录、聊天记录、通话录音等，以备后续可能的法律诉讼。这些证据能辅助证明租赁事实及相关约定，维护自身合法权益。

三、房屋租赁合同房东拿走了怎么办理手续

若房屋租赁合同被房东拿走，可按以下方式办理相关手续：

一是尝试与房东协商取回合同。向房东说明自己留存合同的必要性，如用于确认租赁条款、保障自身权益等，以友好、理性的方式要求房东归还合同副本。若房东配合，拿到合同后仔细检查合同内容是否完整、有无篡改。

二是若房东拒绝归还，可考虑补签合同。与房东沟通补签事宜，明确补签合同与原合同条款一致，补签过程中要对关键条款再次确认，如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋维修责任等，确保自身权益不受影响。补签完成后，双方各执一份。

三是制作合同复印件。若无法取回原合同且房东不同意补签，可尝试让房东提供合同复印件，并在复印件上注明“此复印件与原件一致”，由房东签字确认，该复印件也可作为租赁关系及相关约定的证明。

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