一、提前三个月要房租合法吗

提前三个月要房租是否合法，需依据具体情况判断。

若有明确约定，房东可提前三个月向租客索要房租。合同作为双方意思自治的体现，具有法律效力，双方均应按合同约定履行各自义务。若合同约定了提前三个月收租的条款，租客应按此约定支付房租。

若合同未作相关约定，房东单方面要求提前三个月收租，租客有权拒绝。在这种情况下，房东的要求缺乏合同依据，属于对合同履行方式的擅自变更。租客可按照合同约定的租金支付时间和方式履行支付义务。

不过，在实际生活中，若房东提前合理通知租客，并说明收租原因，如自身资金周转困难等，且租客同意提前支付，那么这种提前收租行为也是合法有效的，可视为双方对原合同约定的变更。

总之，判断提前三个月要房租是否合法，关键在于合同约定以及双方是否达成一致。

二、提前三个月收房租合理吗

租房合同提前三个月收房租是否合理，需结合具体情况判断。

从合同角度看，若双方在平等、自愿、协商一致基础上，将提前三个月收房租写入合同条款，该约定具有法律效力，对双方有约束力，通常视为合理。因为合同遵循意思自治原则，只要不违反强制性规定，双方认可的条款就应遵守。

然而，若房东在未与租客协商一致，擅自要求提前三个月收房租，这种行为不合理也不合法。租客有权按照原合同约定的租金支付时间和方式履行义务。

同时，判断合理性还需考虑市场惯例和公平原则。如果当地租房市场普遍是按月或按季度支付房租，提前三个月收房租可能给租客带来较大经济压力，此时这种要求合理性存疑。若房东提前收租是为保障自身利益，如防止租客中途违约等，且给予租客一定优惠或补偿，这种情况相对合理。

三、押一付三提前30天交房租合理吗

押一付三提前30天交房租是否合理，需结合具体情况判断。

从合同自治角度看，若租赁合同里明确约定提前30天交房租，且租客签订合同时知晓并同意该条款，那么此约定具有法律效力，应视为合理。因为合同是双方意思自治的体现，只要不违反法律法规的强制性规定，双方就需按合同履行。

然而，从公平和常理角度分析，这种约定可能存在不合理之处。押一付三已让租客一次性支付较多资金，提前30天交房租会进一步增加租客的资金压力。而且在租赁期限内，租客可能会遇到各种突发情况，提前交租可能给租客带来不便。

如果认为该条款不合理，租客可与房东协商修改。若协商不成，且觉得该条款显失公平，可通过法律途径请求撤销或变更该条款，但需提供证据证明该条款对自己明显不利。

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