一、租赁期间违约金不能高于多少钱

在租赁期间，违约金的数额法律并无明确固定的上限规定。

一般来说，租赁双方可在中自行约定违约金数额。不过，若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，非违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

判断违约金是否过高，通常是以违约行为造成的实际损失为基础进行考量。实际损失包括直接损失和可得利益损失。例如，因一方提前解约，导致出租方重新招租产生的中介费、房屋闲置期间的租金损失等属于直接损失；若承租方因出租方违约无法正常经营导致的预期利润损失则属于可得利益损失。

人民法院或仲裁机构在调整违约金时，会综合案件具体情况，根据公平原则和诚实信用原则进行裁决，以平衡双方利益。

二、租赁期间房东卖房违约金要给多少

租赁期间房东卖房构成违约，违约金数额的确定需依据具体情况。

首先，若租赁合同中明确约定了房东卖房的违约金具体金额或计算方式，应按照合同约定执行。例如合同约定房东提前卖房需支付相当于三个月租金的违约金，那么就依此支付。

其次，若合同没有约定，可按照因房东违约行为给承租人造成的损失来确定。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如承租人因重新寻找房源而支出的合理费用，像搬家费、看房费等；可得利益损失比如剩余租赁期内预期的经营收益等。

此外，若双方对违约金数额有争议，协商不成可向法院起诉。法院会结合合同履行情况、双方过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。一般来说，违约金数额以补偿承租人损失为主要目的，不宜过高或过低。

三、租赁纠纷应该找哪个部门

租赁纠纷可根据具体情况选择不同部门解决：

一是协商解决，租赁双方自行沟通协商，尝试达成一致意见，化解纠纷。这是成本最低、效率较高的方式，能维护双方合作关系。

二是寻求基层调解组织帮助，如居民委员会、村民委员会等。这些组织熟悉当地情况，可居中调解，促使双方互谅互让，达成和解协议。

三是向房地产管理部门投诉。其作为的行政主管部门，有权对租赁活动进行监管，可对纠纷进行调查、调解，对违规行为依法处理。

四是若双方在租赁合同中有仲裁约定，可提交给约定的仲裁机构。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点，一裁终局。

五是若上述途径无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院通过公正审判，依据法律规定和事实情况作出判决，力可保障当事人合法权益。

以上是关于租赁期间违约金不能高于多少钱的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。