一、房租不想租了要承担多少违约金

房租不想租了需承担的违约金数额，取决于租赁合同的具体约定。

若租赁合同明确规定了违约条款，对提前退租的违约金计算方式、具体金额有清晰说明，那么通常应按照合同约定执行。比如合同约定提前退租需支付相当于一个月租金的违约金，那就按此标准支付。

若合同没有明确约定违约金，根据相关法律规定，违约方需赔偿因违约行为给对方造成的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如房屋闲置期间房东的租金损失；可得利益损失例如房东为重新招租所支出的合理费用等。

在实际处理中，若认为约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民或者机构予以适当减少或增加。过高一般指违约金过分高于造成的损失，过低则是明显低于实际损失。通过合理举证自身损失情况，来争取合理的违约金调整。总之，违约金数额需依据合同约定和实际损失情况综合确定。

二、交了房租没签合同房租可以退吗可以报警处理么

交了房租没签合同，房租是否可退需视具体情况而定。

若租赁期限尚未开始，租客因自身原因不想租了，一般来说，基于公平原则，房东有权不退还房租，因为房东可能基于租客的租赁承诺做了相应准备，如拒绝了其他潜在租客。

若租赁期限已开始，租客发现房屋存在严重影响正常居住使用的问题，如房屋主体结构损坏、严重漏水等非租客原因导致的重大瑕疵，租客有权要求解除租赁关系并退还剩余房租。

关于是否可以报警处理，报警并非解决此类纠纷的常规途径。这属于民事租赁纠纷，公安机关通常不会直接介入处理，而是建议双方协商或通过解决。

协商时，租客应与房东诚恳沟通，说明情况，争取达成一致解决方案。若协商不成，租客可收集相关证据，如支付房租的凭证、与房东沟通租赁事宜的记录等，向法院提起民事诉讼，由法院根据具体事实和证据依法判决。

三、房东没签合同不退剩余房租怎么办

房东未签合同却不退剩余房租，租客可采取以下措施维护自身权益。

首先，收集相关证据。即便没有书面合同，其他能证明租赁关系存在及租金支付情况的材料也有效，如租金转账记录、聊天记录（涉及租赁事宜沟通、租金支付约定等）、缴纳凭证等，这些证据将为后续主张权利提供有力支撑。

其次，与房东协商解决。尝试心平气和地与房东沟通，说明未签合同的情况以及自身要求退还剩余房租的合理理由。协商过程中注意保留记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续需要。

若协商无果，可向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会反映情况，寻求他们的帮助与调解。

最后，若投诉仍无法解决，租客可考虑通过法律途径解决，即向法院提起诉讼。准备好整理好的证据，撰写，明确阐述事情经过、自身诉求及法律依据，请求法院判决房东退还剩余房租。

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