一、门面不交租金可以封门面吗

门面租户不交租金，房东一般不能自行封门面。从法律角度看，这涉及到不同的情况。

首先，租赁合同通常会约定租金支付方式和违约责任。若租户未依约支付租金，构成违约，房东应先书面催告，给予合理期限让租户支付租金。若租户在催告期限内仍未支付，房东可依据合同约定解除租赁合同，并通过合法途径维护权益。

其次，未经法定程序，房东自行封门面可能面临法律风险。这可能被认定为侵犯租户合法占有使用房屋的权利，租户有权要求房东赔偿因封门面造成的损失。

正确做法是，房东在租户违约后，可先友好协商；协商不成，可向提起诉讼，请求、支付拖欠租金及违约金。在法院判决生效后，若租户仍不履行义务，可申请强制执行，由法院执行部门依法处理，而不是私自采取封门面等不当措施。

二、临期商户未过来交租金怎么催

若临期商户未过来交租金，可通过以下专业且有效的方式催缴：

首先，书面通知。以正式的催款函形式，明确指出商户的租金欠款情况，包括应缴租金金额、租赁期间、欠款起始时间等关键信息。函件中需告知其违反了租赁合同关于租金支付的约定，限定合理的付款期限，如七日内，并声明若逾期未付将承担相应法律后果，如支付违约金等。催款函可通过邮政特快专递（ems）发送，并保留好寄送凭证。

其次，电话沟通。在发送书面通知后，可安排工作人员以专业、平和的态度致电商户，询问未交租金的原因，提醒其履行合同义务的重要性。通话过程中做好记录，包括通话时间、对方理由等。

最后，上门沟通。若上述方式效果不佳，可前往商户经营场所进行面对面沟通。沟通时再次明确告知租金缴纳事宜及逾期后果，同时了解商户实际困难，若有可协商解决方案，但需形成书面协议，明确新的付款安排。若商户仍拒不支付，可考虑按照合同约定及法律规定，采取进一步法律措施维护权益。

三、合同未到东不退租金怎么办

合同未到期房东不退租金，租客可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同具体条款。若合同明确约定了未到期退租的处理方式，比如扣除一定违约金后退还剩余租金等，应依约执行。若房东违反合同约定拒不退还租金，租客有权追究其违约责任。

其次，尝试与房东协商沟通。清晰、理性地向房东说明自身情况，强调合同约定，争取友好解决，促使房东按约退还租金。

若协商无果，租客可采取法律手段。收集租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通记录等相关证据，向当地基层调解组织申请调解，借助第三方力量促进纠纷解决。若调解仍无法解决，可向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益，要求房东退还剩余租金并承担违约责任。

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