一、刘村新村有房租吗

在刘村新村是否有房租，需要根据当地的实际情况来确定。一般来说，在一些新建的居民区内，可能会有部分房屋用于出租。可以通过以下几种方式来了解刘村新村是否有房租：

1. 向当地的房产中介咨询，他们通常会掌握当地的信息，能够提供关于刘村新村房租的相关情况。

2. 在当地的社区公告栏、微信群或其他社交平台上发布求租信息，看看是否有房东主动联系出租房屋。

3. 直接到刘村新村内进行走访，查看是否有的标识或询问周边居民是否知道有房屋出租的情况。

总之，要确定刘村新村是否有房租，需要积极主动地去寻找和了解相关信息。

二、村民霸占村集体房屋怎么办

如果村民霸占村集体房屋，可采取以下措施。

1. 协商解决：首先，集体组织应与该村民进行友好协商，了解其霸占房屋的原因，尝试通过沟通达成和解，让其归还房屋。

2. 法律文书：若协商无果，集体组织可向相关部门申请出具法律文书，明确房屋的集体性质以及该村民霸占行为的违法性，为后续行动提供依据。

3. 法律途径：集体组织可以向提起诉讼，要求该村民归还村集体房屋，并赔偿因霸占行为给集体造成的损失。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明房屋的集体属性以及该村民的霸占行为。法院会根据相关作出判决，维护村集体的合法权益。

三、城中村改造的房子能办不动产吗?

一般来说，城中村改造的房子在符合一定条件后可以办理不动产。城中村改造的房子通常需要完成相关的规划审批、土地性质变更等手续，并且要通过竣工验收等环节。如果这些手续都齐全且符合规定，那么就可以向部门申请办理不动产登记，从而获得。但如果存在手续不完善、违法建设等情况，可能就无法办理不动产证。例如，若改造过程中未按照规划进行建设，或者土地权属存在争议等，都可能导致无法办理不动产证。所以，要确定城中村改造的房子能否办理不动产证，需要具体查看该房子的相关手续和实际情况。

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