一、欠房租没签合同没证件跑了会怎样

即使未签合同且租客没留下有效证件就跑了，房东仍有相应权利和处理途径。

从法律角度，虽无书面，但租客实际使用房屋，已形成事实上的租赁关系。租客欠房租属于违约行为。

房东可采取以下措施：一是留存证据，比如房屋状况的照片、租客居住过的相关证明等，证明租赁事实及租客欠租情况。二是尝试联系租客，若知道租客联系方式，可通过短信、微信等书面形式催要房租，这些记录可作为后续维权证据。

若联系不上租客，房东可向提起诉讼。虽然没有合同和证件增加了维权难度，但只要有足够证据证明租赁关系和欠租事实，法院会受理案件。若房东胜诉，可通过强制执行程序要求租客支付房租。若租客确实无财产可供执行，执行程序可能会暂时中止，但一旦发现其有可供执行的财产，房东可申请恢复执行。

不过，为避免此类情况发生，房东在出租房屋时应尽量签订书面合同，并留存租客有效件复印件等信息。

二、房租不到期不想租了能退房租吗

房租不到期不想租了能否退房租，需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租的相关条款，比如约定提前退租时房租的退还方式、是否需承担违约责任等，应依约处理。若约定提前退租不予退还剩余房租，那么从合同约定角度，可能无法退房租。

其次，若合同没有相关约定，可与房东协商。与房东坦诚沟通不想续租的原因，争取房东理解，协商退还部分或全部房租。若房东同意，需以书面形式确认协商结果，避免后续产生纠纷。

再者，从法定情形看，如果存在不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致无法继续租赁房屋，或者房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等法定的事由，有权解除合同并要求退还相应房租。

总之，房租不到期不想租了能否退房租，要综合合同约定、协商情况及法定事由等多方面因素判断。

三、没签合同拖欠房租多少可以立案

关于没签合同拖欠房租立案问题，需区分不同性质的立案：

-民事立案：在民事领域，无论拖欠房租金额多少，只要房东认为自身权益受损，向法院提起诉讼，法院一般都会受理立案。这是基于保障当事人合法权益、解决的功能。即便未签订书面合同，但如果存在事实上的租赁关系，如租户实际居住使用房屋，房东提供了房屋供其使用，这种事实租赁关系同样受法律保护。房东提交相关证据证明租赁事实及拖欠房租情况，法院就会依法审理。

-刑事立案：通常单纯拖欠房租不涉及刑事犯罪，不会刑事立案。不过若租户以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取房屋居住并拒不支付房租，达到一定数额标准，可能涉嫌，数额标准各地规定有所不同，一般达到当地规定的诈骗数额标准，公安机关会刑事立案。

总体而言，民事立案无金额限制，刑事立案需符合相关要件和数额标准。

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