一、没有租房合同欠的房租不交违法吗

即使没有签订租房合同，欠房租不交也是违法的。虽然缺乏书面合同，但如果存在实际的租赁关系，比如租客已实际入住并享受房屋的居住权益，那么就形成了事实上的关系。

在此种情况下，租客有义务按照约定或市场惯例支付租金。房东有权要求租客支付拖欠的房租。若租客拒绝支付，房东可以采取法律手段维护自身权益。

具体来说，房东可以先通过协商的方式，向租客主张房租支付。若协商无果，房东可以向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租，并可能要求租客承担违约责任、赔偿损失等。法院会依据双方提供的证据以及实际情况进行审理和判决。

所以，无论是否有书面租房合同，租客都不能随意拖欠房租，否则将面临法律责任。

二、租房签一年合同中途退房押金退吗,房租已交一年

租房签一年合同中途退房，押金是否退还需依据具体情况判定。

首先，查看租赁合同中关于押金退还的条款约定。若合同明确规定，在租客提前解约的情况下押金不予退还，那么从合同约定角度，房东有权不退还押金，因为合同是双方真实意思表示，对双方均有法律约束力。

其次，若合同未明确此类情况，需考虑提前退房是否给房东造成损失。若因提前退房导致房东产生诸如重新招租的中介费、房屋空置期间的租金损失等，房东可能会主张从押金中扣除相应损失后再退还剩余部分。

若租客提前退房并未对房东造成实际损失，且合同无禁止性约定，租客有权要求房东退还押金。若房东拒绝，租客可先尝试与房东友好协商，说明自身情况争取理解。协商不成，租客可收集合同、支付凭证等相关证据，通过向当地管理部门投诉或向人民法院提起诉讼等合法途径维护自身权益。

三、房租不想租了要承担多少违约金

房租不想租了需承担的违约金数额，取决于租赁合同的具体约定。

若租赁合同明确规定了违约条款，对提前退租的违约金计算方式、具体金额有清晰说明，那么通常应按照合同约定执行。比如合同约定提前退租需支付相当于一个月租金的违约金，那就按此标准支付。

若合同没有明确约定违约金，根据相关法律规定，违约方需赔偿因违约行为给对方造成的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如房屋闲置期间房东的租金损失；可得利益损失例如房东为重新招租所支出的合理费用等。

在实际处理中，若认为约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或者机构予以适当减少或增加。过高一般指违约金过分高于造成的损失，过低则是明显低于实际损失。通过合理举证自身损失情况，来争取合理的违约金调整。总之，违约金数额需依据合同约定和实际损失情况综合确定。

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