当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租赁合同履行地在哪

合飞律师2个月前 (04-09)普法百科3

一、租赁合同履行地在哪

租赁合同的履行地通常按照以下情况确定:

1. 如果合同中明确约定了履行地,那么就以合同约定的地点为准。这是当事人意思自治的体现,双方在订立合同时对履行地有明确约定的,应当按照该约定执行。

2. 如果合同没有约定履行地或者约定不明确的,按照相关法律规定,租赁物使用地为合同履行地。因为租赁合同的核心是对租赁物的使用收益等权利的让渡,以租赁物使用地为履行地较为合理。

需要注意的是,确定租赁合同履行地对于确定管辖法院等具有重要意义。

二、租赁合同最长多长

租赁合同的最长期限为二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定是为了在保障租赁双方一定期限内的稳定租赁关系的同时,避免因过长时间的租赁约定而可能引发的一系列诸如市场变化、土地资源合理利用等复杂情况。

三、租赁抵账合同合法吗

租赁抵账合同是否合法不能一概而论。

从合法的角度看,如果满足一定条件是合法的。其一,合同双方具有相应的民事行为能力,能够独立进行民事法律行为并承担责任。其二,双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。其三,合同内容不违反的强制性规定,不损害国家、集体或者第三人利益。例如,用租赁设备的租金来抵偿债务,只要设备来源合法、租赁关系明确、抵账金额等约定清晰合理,这种租赁抵账合同就是合法有效的。

然而,如果存在以下情况则可能不合法。比如,用来抵账的租赁物本身存在权利瑕疵,像被依法查封、扣押或者属于他人所有的情况下进行租赁抵账,合同可能无效。或者合同是为了逃避债务、偷逃税款等非法目的而签订的,也会被认定为不合法。

以上是关于租赁合同履行地在哪的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/620551.html

租赁合同履行地在哪的相关文章

劳务合同纠纷合同履行地如何确定(劳务合同纠纷合同履行地怎么确定)

无论我们是工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的法权益了。本篇内容中整理了一些与劳务合同履行地是否能立案,劳务合同纠纷怎么处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。 劳务合同履行地是否能...

承揽合同纠纷合同履行地的确定,合同履行地怎么确定

可以由双方进协商约定,对于没有约定的就可以由接受货币的一方为合同履行地,如果是交付不动产的,由不动产的所在地履行;只要确定好之后就需要履行自己的义务,这样才能保障到自己的权益。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 如何确定民间借贷合同合同履行地 关...

合同履行地如何确定(建设工程施工合同纠纷的合同履行地是指)

随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着可否在合同履行地起诉,合同纠纷的证据清单有些问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览:...

劳动合同履行地建立是怎样的,劳动合同履行地填什么

劳动合同履行地建立是怎样的,劳动合同履行地填什么 用人单位自用工之日起即与劳动者建立。《》规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。 劳动合同履行地是工作。 用人单位未用工的时订立书面劳动合同,与劳动者约...

承揽合同履行地如何确定(加工承揽合同履行地)

面对自己的法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的法权益正遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的法权益,希望能够对您遇到关于承揽合同履行地市场价格如何举证,承揽合同纠纷解决方式的问题带来帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览:...

租赁合同履行地在哪

一、租赁合同履行地在哪 租赁合同履行地一般按以下原则确定: 1. 若租赁合同中有明确约定履行地的,以合同约定为准。例如合同写明租赁物的使用为某一特定址,该址就是履行地。 2. 如果合同没有约定履行地,对于交付不动产的租赁合同,不动产所在地合同履行地。因为不动产具有不可移动性,不动...

合同履行不明确怎么办(合同履行约定不明确的情况法律如何规定)

约定不明确,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,当事人应当遵循有关法律法规的规定。履行地点不明确,给付货币的,接受货币一方所在地履行;交付不动产的,不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章...

合同履行能否适用诉讼时效,合同履行的原则是什么

我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与合同履行能否适用诉讼时效,合同履行的原则是什么相关的法律方面知识。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2...