一、租赁合同代办合法吗

租赁合同代办在符合一定条件下是合法的。

如果有明确的授权委托，代办人在委托人授权范围内办理租赁合同相关事宜，包括签订合同等行为是合法有效的。比如，租客或房东由于自身无法亲自办理租赁合同签订手续，书面授权他人代办，代办人依据授权进行操作，这种情况下双方的权利义务关系明确，且符合民事法律中关于代理的规定。

然而，如果没有合法的授权，擅自以他人名义代办租赁合同则是不合法的行为。这可能构成无权代理，若被代理人不追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担相应责任。

所以，租赁合同代办合法与否关键在于是否存在有效的授权委托。

二、租赁合同没了怎么补

如果租赁合同丢失，可以通过以下方式补办：

1. 与合同相对方协商。可以联系对方，说明情况，请求对方提供一份合同副本。若双方关系良好，对方通常会予以配合，因为这对双方的租赁关系管理也有好处。

2. 查找其他备份。如果合同签订时有中间人或者中介机构参与，例如有房产中介，可以联系他们查询是否留存有合同备份。企业之间的租赁若有法律顾问参与，也可询问法律顾问处是否有留存。

3. 依据支付凭证等证据补签。如果有租金支付凭证、押金支付凭证、聊天记录、邮件往来等能证明租赁关系存在以及租赁条款的证据，可以依据这些与对方协商补签一份合同。补签合同时，要确保合同条款与原合同一致，尤其是租赁期限、租金金额、支付方式等重要条款。

三、房屋租赁如何分割合同

房屋租赁合同的分割需要遵循一定原则和法律规定。

（一）协商一致原则

如果是对既有房屋租赁合同进行分割，出租方和承租方应首先进行协商。比如，将一套大房子整体出租后，租客想将其中部分空间转租给他人，这就需要和房东协商，重新确定各方的权利义务。在协商时，要明确不同租赁区域的界限、租金分配、租赁期限的调整等内容。

（二）权利义务的明确

1. 租金方面，要确定每个分割部分对应的租金数额或计算方式。例如，按面积比例或者房间数量等因素来分配租金。

2. 维修责任，要规定不同区域的维修责任归属，是由原承租人负责整体维修后向分割后的承租人分摊费用，还是各自负责自己使用区域的维修。

3. 租赁期限，可以保持和原合同一致，也可以根据分割情况重新约定各自的租赁起始和终止时间。

（三）变更登记与备案（如果需要）

如果是经营性用房租赁的分割，可能涉及到工商登记等相关备案手续的变更，需要按照规定办理相应手续，以确保租赁关系的合法性和稳定性。

（四）违约责任条款

重新明确违约责任，对违反分割合同约定的行为制定相应的惩罚措施，如逾期支付租金的违约金、擅自改变租赁区域用途的责任等。

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