一、什么是租赁合同证明

租赁合同证明是一种能够证明租赁关系存在的文件或证据。

从形式上看，租赁合同本身就是最直接的租赁合同证明。它明确约定了出租方和承租方的基本信息，包括姓名、联系方式等；租赁的标的物，如房屋、车辆、设备等；租赁的期限，起始日期和终止日期；租金的金额、支付方式和支付周期等重要条款。

此外，租金支付的凭证，如银行转账记录、等，也可作为租赁合同证明的一部分，辅助证明租赁关系的存在和实际履行情况。如果有中介参与租赁过程，中介的相关见证材料或者出具的证明也可在一定程度上证明租赁关系。在某些情况下，双方关于租赁事项的往来信件、短信、电子邮件等，只要包含租赁相关的关键信息，也可以成为租赁合同证明。这些证明在解决租赁纠纷、进行相关行政管理或者司法程序时都有着重要的意义。

二、融资租赁合同怎样约定

融资租赁合同的约定需要涵盖以下几个重要方面：

（一）相关信息

明确出租人和承租人的名称、住所、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体的身份，方便在合同履行过程中的沟通与联系。

（二）租赁物条款

1. 详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等。例如对机械设备租赁，要精确到设备的具体参数等内容。

2. 租赁物的交付地点、时间和交付方式等也需约定清楚，以明确各方在租赁物交付环节的权利和义务。

（三）租金条款

1. 租金的金额或者计算方式必须明确。租金可以是固额，也可以根据一定的公式计算，如根据设备购买成本、利息率、租期等因素确定。

2. 租金的支付方式（如银行转账、等）、支付时间（每月、每季度等）和支付地点也应在合同中约定。

（四）租赁期限条款

确定租赁开始日期和结束日期，并且要考虑到可能出现的续租、提前终止等情况，对这些特殊情况的处理方式进行约定。

（五）租赁物的维修、保养条款

明确租赁期间租赁物的维修、保养责任由哪一方承担，是出租人还是承租人，或者双方各自承担一定的范围。

（六）违约责任条款

对双方违反合同约定的行为应承担的责任进行详细规定，如承租人逾期支付租金、出租人未按时交付租赁物等情况下的违约金计算方式、赔偿范围等内容。

（七）争议解决条款

可以约定协商解决、或者诉讼等争议解决方式，如果选择仲裁，要明确仲裁机构的名称等相关仲裁条款内容；如果选择诉讼，要确定管辖。

三、租赁合同丢了严重吗

租赁合同丢失是否严重需要分情况来看。

如果是在租赁期间且双方关系融洽，租赁合同丢失相对不那么严重。因为双方都在实际履行合同义务，很多时候不会因合同丢失就否认租赁关系的存在。并且在有租金支付记录、聊天记录、物业证明等能佐证租赁关系的情况下，基本权益能得到保障。

然而，如果涉及纠纷就可能比较严重。例如在租金调整、租赁物损坏责任认定、租赁期限争议等情况下，没有租赁合同作为依据，会使权益主张变得困难。如果房东想要收回房屋但租客没有合同证明租赁期限未到，租客可能处于不利地位；同样，租客若主张房屋设施本就存在损坏等情况，没有合同规定也难以举证。所以，租赁合同丢失有一定风险，尽量留存副本或复印件。

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