一、租赁厂房拆迁如何赔偿承租方

在租赁厂房拆迁时，对承租方的赔偿通常涉及以下方面：

一是搬迁补偿。承租方因拆迁需要搬离厂房，会产生设备搬运、安装调试、物资运输等费用，出租方或拆迁方应给予相应补偿，补偿数额一般根据实际发生的合理搬迁费用确定。

二是停产停业损失补偿。拆迁可能导致承租方无法正常生产经营，造成一定的经济损失。补偿通常考虑厂房剩余租赁期限、企业的经营效益、员工遣散费用等因素，可根据实际经营状况和预期利润进行评估计算。

三是装修及附属设施补偿。如果承租方对厂房进行了装修，或添加了一些不可拆除的附属设施，拆迁时应按照剩余租赁期限分摊装修及设施的剩余价值，给予承租方相应补偿。

具体的赔偿标准和方式，需要结合当地的拆迁政策、的约定以及实际损失情况来确定。若承租方与出租方或拆迁方就赔偿问题无法达成一致，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。

二、租赁厂房拆迁如何赔偿

租赁厂房拆迁赔偿涉及多方面，通常包括以下情况：

一是搬迁补偿。对于因拆迁导致租赁方需要搬迁设备、物资等产生的合理费用，应给予补偿。包括设备拆卸、运输、安装调试等费用，以及物资搬运、临时仓储等费用。

二是停产停业损失补偿。租赁方因拆迁造成停产停业的，应根据实际经营情况给予补偿。一般会综合考虑企业的经营效益、停产停业期限等因素，可通过协商或评估确定具体补偿金额。

三是装修及附属设施补偿。若租赁方对厂房进行了装修，且装修未到使用期限，或者建造了附属设施，拆迁时应对这部分的剩余价值进行补偿。

四是剩余租赁期租金返还。若拆迁导致租赁合同无法继续履行，出租方应退还租赁方剩余租赁期的租金。

需要注意的是，具体的赔偿标准和方式应根据当地拆迁政策、租赁合同约定等确定。租赁方应积极与出租方、拆迁方沟通协商，维护自身合法权益。

三、租赁厂房拆迁房东不给钱怎么办

当遇到租赁厂房拆迁而房东不给钱的情况，可通过以下途径解决：

其一，查看租赁合同约定。仔细研读租赁合同中关于分配等相关条款，若合同明确约定租户有权获得相应补偿，而房东违反该约定，可依据合同要求房东履行义务，支付应得款项。

其二，与房东协商沟通。尝试与房东进行理性、平和的协商，向其阐明自身在租赁期间对厂房的投入、经营损失等情况，以及依据法律和合同应获得补偿的合理性，争取通过协商解决纠纷。

其三，寻求政府相关部门协助。可向当地负责拆迁管理的部门反映情况，请求其介入调解，促使房东支付合理补偿款。

其四，若上述方法均无法解决，可考虑通过法律诉讼途径。收集能证明自身损失以及应获得补偿的相关证据，如租赁合同、装修投入凭证、经营损失证明等，向有管辖权的人民提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。

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