一、门面租赁提前解除如何赔偿商家

门面租赁提前解除，赔偿商家需依据约定和相关法律规定。

若合同有明确约定提前解除的赔偿条款，通常应按照约定执行。比如合同约定提前解约需支付一额违约金或剩余租期租金的一定比例，违约方就应按此赔偿。

若合同未约定，根据规定，违约方要赔偿商家因提前遭受的损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失如商家为装修门面投入的费用，可按已使用时间和剩余租期比例，计算未使用租期对应的装修残值给予赔偿。间接损失方面，要考虑商家在剩余租期内可能获得的经营利润。可参考商家过去一段时间经营业绩、行业平均利润率等因素估算。

若商家在违约方提出提前解除后，未采取合理措施防止损失扩大，扩大部分损失可能无法获得赔偿。此外，双方也可协商赔偿方案，若协商不成，商家可通过诉讼维护权益。

二、租赁提前解除合同纠纷怎么办

商铺租赁提前解除合同产生纠纷，可按以下方式处理：

**查看合同约定**：合同通常会约定提前解约的条件和违约责任。若一方因法定或约定情形解约，如不可抗力致合同目的无法实现，可按合同约定处理。若一方无正当理由提前解约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

**协商解决**：双方应积极沟通，明确诉求与解决方案。如提前解约方愿给予一定补偿，或双方协商变更合同条款，继续履行合同。协商解决能节省时间和成本，维护双方合作关系。

**第三方调解**：若协商无果，可请求中立第三方调解，如街道处、消费者协会等。第三方会根据事实和法律，促成双方达成和解协议。

**提起诉讼或申请**：调解不成，当事人可根据合同约定，向提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。通过法律途径解决纠纷，要求违约方承担相应责任，或确认的效力。在处理纠纷过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。

三、商铺租赁合同提前解约有什么风险吗

商铺租赁合同提前解约存在多方面风险：

**违约赔偿风险**：合同通常会明确约定租赁期限，若一方提前解约，未按约履行完合同义务，构成违约。违约方需按照合同约定向守约方支付违约金。违约金数额可能依据剩余租期租金的一定比例计算，这可能给提前解约方带来较大经济损失。

**押金损失风险**：在租赁商铺时，承租方一般需向出租方支付一定金额的押金。提前解约若不符合合同约定的退还押金条件，出租方有权没收押金，这部分资金将无法收回。

**信誉受损风险**：提前解约行为可能影响当事人在商业领域的信誉。对于承租方而言，可能在后续租赁其他商铺时，使新的出租方产生顾虑；对于出租方来说，会让潜在承租方对其产生不良印象，影响后续招租。

**法律诉讼风险**：若双方就提前解约事宜无法协商一致，守约方可能会通过法律途径维护自身权益。违约方可能面临法律诉讼，需承担、等额外费用，还可能承担败诉风险。

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