一、房屋租赁合同怎么公示

房屋租赁合同公示主要有以下几种方式：

（一）线下公示

1. 在房屋所在地社区公告栏公示。将租赁合同的主要内容，如租赁双方当事人、租赁房屋的地址、租赁期限等重要信息打印出来，张贴在社区专门用于公告事务的公告栏内。这种方式主要是面向房屋周边的社区居民等群体。

2. 在房屋管理部门指定的地点公示（部分地区有此要求）。按照当地房屋管理部门规定的流程和地点，提交租赁合同相关信息进行公示。

（二）线上公示

1. 一些地方有专门的房屋租赁信息平台。房东或租客可以按照平台要求注册账号并上传房屋租赁合同相关信息进行公示，这些平台一般由当地政府相关部门设立或者监管，具有一定的公信力。

2. 如果是通过中介公司租赁房屋，部分中介公司也会在自己的官方网站或者app上对合法合规的房屋租赁合同进行公示，但这种公示的受众主要是该中介公司的客户群体。

二、怎样让租赁合同失效

要让租赁合同失效，可以从以下几方面考虑：

1. 合同约定的失效情形。如果租赁合同中明确约定了某些特定条件满足时合同失效，比如租赁期限届满、双方协商一致等情况，当这些条件成就时，合同失效。

2. 法定失效情形。

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该。如果在租赁合同订立过程中存在这种情况，合同自始无效。

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。例如出租人和承租人恶意勾结，损害房屋真正所有人权益而订立的租赁合同无效。

以合法形式掩盖非法目的的合同无效。比如为了逃避债务而虚假签订的租赁合同。

损害社会公共利益的合同无效。

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。不过如果强制性规定不导致合同无效的除外。

3. 解除合同。双方协商一致解除合同，合同失效；或者在符合法定解除条件时，例如一方严重违约致使合同目的无法实现等情况，另一方有权解除合同，合同失效。

三、租赁合同能续租吗

租赁合同是否能续租，取决于租赁合同中的约定以及双方当事人的意愿。

如果租赁合同中明确约定了承租人有续租的权利，在满足约定的续租条件（如提前通知出租人、租金调整方式等）时，承租人可以续租。例如，有的合同规定租赁期满前一定时间内，承租人书面通知出租人续租且愿意按照新的租金标准续租，就可续租。

如果合同没有约定续租条款，双方可以在租赁期满前协商一致达成续租的协议。只要双方就续租的租赁期限、租金等关键条款达成共识，就可以续租。

但是，如果出租人不同意续租或者双方无法就续租条件达成一致，承租人就不能续租，承租人需要按照合同约定在租赁期满时腾空并交还租赁物。

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