在现代社会，离婚案件中关于房产的分割问题一直是焦点之一，尤其是对于那些还在还房贷的房子，如何处理才能既公平合理又符合法律规定呢？今天我们就来深入探讨一下这个问题,帮助大家更好地理解和解决这一难题。

在婚姻关系存续期间购买的房子，如果仍然处于按揭贷款状态，那么这类房产在离婚时的处理方式需要特别注意，我们需要明确的是，根据《民法典》的相关规定，婚后共同购置的房产一般属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字,也应当视为双方共同所有。

针对还在还贷的房子，离婚时应该如何处理才最稳妥呢？
这里有几种常见的解决方案：

1. 协议分割
   如果夫妻双方能够达成一致意见，可以通过协商的方式确定房子的归属及补偿金额，一方愿意继续承担房贷并获得房屋所有权，则可以向另一方支付相应的补偿款，这种方式既能减少争议,也能节省诉讼成本。

2. 拍卖变现
   当双方都无法或不愿意独自承担房贷时，可以选择将房产出售，所得款项扣除剩余贷款后，按照一定比例分配给双方，这种做法虽然简单直接,但可能会因市场波动影响最终收益。

3. 暂不分割
   在某些特殊情况下，比如孩子未成年且需长期居住于此，或者双方均无力偿还贷款时，可以考虑暂时保留现状，待条件成熟后再行分割，这种方法存在一定的法律风险,建议谨慎选择。

无论采取哪种方式，都应确保程序合法、手续齐全，并最好聘请专业律师协助办理,以保障自身权益不受侵害。

建议参考

对于正在经历此类问题的朋友来说，提前做好充分准备至关重要,以下几点可供参考：

• 仔细核对购房合同、贷款协议等文件,明确各自权利义务；
• 根据实际情况权衡利弊,优先选择对自己最有利的解决方案；
• 必要时寻求专业人士的帮助，如律师或房产中介,确保决策科学合理；
• 保持冷静理智的态度，尽量通过友好协商解决问题,避免不必要的冲突。

妥善处理好还在还贷的房子，不仅能有效化解矛盾，还能为未来生活奠定良好基础。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚涉及还在还房贷的房子时，最重要的是找到一个兼顾公平与效率的解决方案，无论是通过协议分割还是其他途径，都需要结合自身实际状况以及法律规定进行操作，为了最大限度地保护自己的合法权益，务必重视证据收集工作，并适时引入专业力量予以辅助。法律是维护我们利益的重要工具，而理性则是解决问题的最佳武器，希望每位读者都能在面对类似问题时从容应对,顺利度过难关！

还在还房贷的房子离婚时该如何处理才能避免纠纷？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。