一、租房子不租了房东不退房租合法吗

房东不退房租是否合法需视具体情况判断。

若明确约定了租赁期限，且租客在期限未届满时提前解约，属于租客违约。在此种情况下，房东依据合同约定扣除部分或全部房租作为违约金，通常具有合法性，前提是合同中关于违约及违约金的条款是双方真实意思表示且不违反强制性规定。

然而，若不存在租客违约情形，比如租赁房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，租客有权，房东此时拒绝退还房租则不合法。或者合同到期后租客不再续租，且已按约定履行完腾房等义务，房东无故不退房租也属于违法行为。

此外，即使租客违约，房东扣除房租作为违约金也应合理，若过高，租客可请求或机构予以适当减少。总之，要依据租赁合同具体约定、实际履行情况以及相关法律规定来判定房东不退房租是否合法。

二、租房没到时间能退部分房租吗

租房没到时间能否退部分房租，需视具体情况而定。

首先，看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租的处理方式，比如约定提前退租不退房租或按一定比例退还等，应依约执行。若约定提前一定期限通知房东可退部分房租，按此办理即可。

其次，若无约定，则从法定角度分析。因不可抗力等不可归责于承租人的原因，导致无法继续使用房屋，如房屋突发严重质量问题无法居住，承租人有权要求退还部分房租。若承租人单纯因个人原因提前退租，属于违约行为，房东有权拒绝退还房租，但承租人可与房东协商，从减少房东损失角度，如帮忙寻找新租客，争取房东同意退还部分房租。

总之，没到时间退部分房租，先看合同约定，无约定则看是否有法定事由，或积极与房东协商沟通，以妥善解决。

三、租房交了又不想要了能退吗

租房交定金后又不想要了，定金能否退还需视具体情况而定。

若因不可归责于双方当事人的事由，导致租赁合同未能订立，比如房东突然提出不合理的附加条款，致使双方无法就合同主要条款达成一致，这种情况下，定金应当退还。

若因租客自身原因不想租了，属于租客违约。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，这种情况下房东有权不退还定金。

但如果房东存在违约行为，比如交付的房屋不符合约定的使用条件，严重影响租客正常使用，即使租客先交了定金后不想要，租客也可以基于房东的违约行为，主张退还定金，甚至要求房东承担相应的违约责任。

所以，租客交定金后又不想要，要综合考虑具体是谁的原因导致不再租赁房屋，以此判断定金是否能退。

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