一、房屋租赁合同可以约定管辖法院吗

房屋租赁合同可以约定管辖法院，但需遵循一定的法律规定。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国法》相关规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

对于房屋租赁合同而言，在约定管辖法院时，首先，约定应当采用书面形式，明确约定具体的管辖法院。例如，双方可以约定由房屋所在地的法院管辖，因为房屋所在地与租赁纠纷有密切联系，通常也是合同履行地。其次，所约定的管辖法院必须在法律规定的与争议有实际联系的地点范围内。最后，不能违反级别管辖和专属管辖的规定。比如，不能将本应属于基层法院管辖的案件约定由中级法院管辖。

总之，房屋租赁合同可以合理约定管辖法院，只要符合法律规定，该约定就是有效的。

二、房屋租赁合同可以用于租赁么

房屋租赁合同在一定程度上可用于商铺租赁，但存在诸多需注意之处。

从法律性质看，商铺本质属于房屋范畴，常规房屋租赁合同的基本条款如租赁双方信息、租赁标的描述、租金及支付方式、租赁期限、维修责任等，可适用于商铺租赁。

不过，商铺租赁有其特殊性。经营用途方面，需明确商铺允许的经营范围，避免因合同未约定清楚导致后续经营受限引发纠纷。配套设施上，商铺可能对电力容量、上下水、排烟等有特殊要求，应在合同中详细注明设施标准及维修责任。而且，商业经营易受周边环境、政策等影响，可能涉及装修期、免租期、续租优先权等特殊条款，需在合同中明确约定。

鉴于商铺租赁的复杂性与特殊性，建议在使用房屋租赁合同用于商铺租赁时，根据实际情况对合同条款进行调整和补充，必要时咨询专业法律人士，以保障双方合法权益，降低法律风险。

三、房屋租赁合同可以用来做什么

房屋租赁合同具有多方面重要用途：

其一，明确租赁双方权利义务。合同详细规定了出租方和承租方在租赁期间的权利与责任，诸如出租方保证房屋适租的义务，承租方按时支付租金、合理使用房屋的责任等，为双方行为提供清晰指引，避免纠纷。

其二，保障合法权益。当一方违反合同约定，另一方依据合同条款可通过法律途径维护自身权益。例如，承租方未按时付租，出租方可依约追讨租金甚至；出租方擅自提高租金，承租方有权以合同为据拒绝。

其三，用于办理相关事务。在一些情形下，办理、注册等，房屋租赁合同是必要证明材料。以办理居住证为例，需提供有效的以证明居住地址的合法性与稳定性。

其四，规范租赁市场秩序。房屋租赁合同作为书面凭证，有助于政府相关部门对房屋租赁市场进行监管，确保租赁行为合法合规，促进租赁市场健康有序发展。

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