一、民典法房屋租赁义务有哪些

在民法典中，房屋租赁涉及出租人和承租人不同的义务：

出租人的义务：

一是交付租赁房屋并在租赁期间保持租赁物符合约定用途。出租人应按照约定将房屋交付承租人使用，且需确保房屋及其附属设施处于能正常使用的状态。

二是维修义务。除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务，以保障承租人正常使用房屋。若因未及时维修影响承租人使用，还可能需承担相应责任。

三是权利瑕疵担保义务。需保证承租人对租赁房屋能正常使用，不存在第三人主张权利等影响承租人权益的情况。

承租人的义务：

一是按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁房屋。若因使用不当造成房屋损坏，需承担赔偿责任。

二是按时支付租金。这是承租人的主要义务之一，若逾期支付可能构成违约。

三是妥善保管租赁房屋。租赁期间届满，应返还租赁房屋且保持其符合约定或正常使用后的状态。

二、门市租赁属于吗怎么处理

门市租赁属于民事纠纷。在租赁关系中，出租人与承租人基于平等主体之间的合同约定，享有权利并承担义务，当出现争议时，通常属于民事纠纷范畴。

对于门市租赁纠纷的处理，可通过以下方式：

一是协商解决。出租人和承租人可就争议事项进行沟通协商，自行达成和解协议，明确双方权利义务及解决方式，这是最经济高效的方式。

二是调解。可向相关调解组织，如委员会等申请调解。调解组织会根据双方意愿及实际情况，促成双方达成调解协议。

三是。若双方在中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵照执行。

四是诉讼。若协商、调解不成且无仲裁约定，可向有管辖权的人民提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决，以维护当事人合法权益。

三、没有租赁合同发生纠纷怎么办

在没有租赁合同发生纠纷时，可通过以下方式处理：

一是协商解决。双方当事人可以就纠纷事项进行友好沟通，明确各自的权利和义务，尝试达成一致的解决方案。这种方式较为便捷、高效，能避免进一步的矛盾激化。

二是收集证据。尽管没有书面租赁合同，但要尽量收集能证明租赁关系存在及纠纷相关事实的证据，比如租金支付记录、聊天记录、证言等。这些证据在后续处理纠纷过程中至关重要。

三是寻求调解。可向相关调解机构或社区、行业协会等申请调解。调解机构会根据双方陈述及提供的证据，居中协调，促使双方达成和解协议。

四是提起诉讼。若协商、调解不成，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，法院将依据双方提供的证据及相关法律规定，对纠纷作出公正的裁决。总之，要积极采取合适的措施维护自身合法权益。

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